Mangrove Village by ALAIN

ALAIN

Mangrove Village by ALAIN

Le projet

Mangrove Village est une enclave résidentielle de villas de cinq chambres, pensée pour l’intimité et la vie de famille. L’architecture élégante et les volumes généreux ouvrent sur le paysage environnant. Les villas sont livrées meublées, avec cuisines équipées et finitions de qualité. Les résidents ont accès à un ensemble complet d’équipements sportifs et de loisirs : piscines intérieure et extérieure, piscine et aire de jeux pour enfants, salle de sport, sauna, courts de tennis, de padel, de basket-ball et de football, piste de course, yoga et kayak. L'analyse Patrimora Les villas de cinq chambres meublées répondent à une demande familiale en résidence principale et à la location longue durée auprès de cadres expatriés. Le projet étant achevé, l’acquéreur peut visiter le bien. À vérifier : position de la villa, surface du terrain, état des finitions et charges de la communauté. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : livré meublé • Charges de service : 6 AED/sqft

Commodités

• Bassin enfants
• Aire de jeux enfants
• Espace yoga
• Court de tennis
• Court de padel
• Parcours sportif
• Salle de sport
• Piscine
• Spa & bien-être
• Activités nautiques

Rabdan, sur le continent d’Abu Dhabi

Rabdan se situe sur la partie continentale d’Abu Dhabi, à proximité des grands axes qui desservent le centre-ville, l’aéroport et les quartiers résidentiels du continent. Le cadre de vie y est celui d’une enclave résidentielle calme, propice à la vie de famille.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Mangrove Village ?

• Villas de cinq chambres livrées meublées • Kayak, tennis, padel et piscine intérieure sur place • Projet achevé, visitable avant acquisition • Plan de paiement 100/0 ALAIN est une société émirienne de gestion d’actifs active dans l’immobilier, l’hôtellerie, l’éducation et l’investissement, qui développe des ensembles résidentiels, commerciaux et mixtes.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Mangrove Village est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.