Jenna 1 by Arada
Arada
Jenna 1 by Arada
Le projet
Jenna 1 est un ensemble résidentiel pensé pour la vie de famille contemporaine. Le projet occupe une position d’équilibre, entre un boulevard animé bordé de boutiques, de cafés et de restaurants d’un côté, et un parc paysager de l’autre. L’architecture contemporaine offre des vues agréables et met les services du quotidien à quelques pas. Les appartements sont livrés semi-meublés. Les résidents disposent de piscines, d’un parc, d’aires de pique-nique, d’une aire de jeux pour enfants, d’une salle de sport et d’un accès direct au boulevard commerçant. L'analyse Patrimora Les appartements de 2 et 3 chambres répondent à une demande soutenue de résidence principale familiale et de location longue durée, à Sharjah comme auprès d’actifs travaillant à Dubaï. À la sélection, arbitrer entre la vue sur le parc et la façade boulevard, vérifier l’étage, l’orientation et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 10 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Piscine
- Jardins paysagers
- Espace enfants
- Salle de sport
- Sécurité 24h/24
- Parking
Aljada, nouveau centre de vie de Sharjah
Aljada est une vaste communauté mixte développée par Arada à Sharjah, réunissant logements, bureaux, commerces, hôtellerie et loisirs. Elle est desservie par Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, qui la relient à Dubaï et aux émirats du Nord. Le cadre de vie y est familial, avec parcs, écoles et boulevards piétons.
Investir à Aljada : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 1 555 000 – 1 650 000 | 377 000 – 400 000 | 423 000 – 449 000 | 1 224 à 1 305 sqft |
| 3 chambres | 2 640 000 – 2 705 000 | 640 000 – 656 000 | 719 000 – 737 000 | 2 080 à 2 141 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Jenna 1 ?
• Position entre boulevard commerçant et parc paysager, au cœur d’Aljada • Typologies familiales de 2 et 3 chambres livrées semi-meublées • Accès routier vers Dubaï et les émirats du Nord • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T1 2029 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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