Marbella Villas by RAK Properties
RAK Properties
Marbella Villas by RAK Properties
Le projet
Marbella Villas réunit une collection de villas et de maisons de ville en bord de mer, au sein d’une communauté fermée et sécurisée. L’architecture s’inspire d’un style méditerranéen contemporain, nuancé de références émiraties, avec des volumes généreux tournés vers l’extérieur. Les résidents disposent d’un club-house privatif comprenant salles de sport, deux piscines extérieures à température contrôlée et un café. Terrasses, transats en bord d’eau, aire de jeux pour enfants, promenades et parcs complètent un cadre de vie résidentiel, calme et familial, pensé pour la vie au quotidien comme pour les séjours prolongés. L'analyse Patrimora Un produit livré, qui s’adresse d’abord aux familles en résidence principale ou en location longue durée. La villa de trois chambres constitue un format liquide sur ce type de communauté balnéaire. À la sélection, privilégier la proximité de l’eau et du club-house, l’orientation des espaces extérieurs et l’état général du bien, et vérifier le montant des charges communautaires. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : non meublé • Charges de service : 6 AED/sqft
Commodités
- Club-house et salons
- Aire de jeux enfants
- Piscine
- Salle de sport
Mina Al Arab, sur le littoral de Ras Al Khaimah
Mina Al Arab est une communauté côtière de Ras Al Khaimah, organisée autour de plages, de lagunes et d’espaces naturels préservés. Le cadre de vie y est résolument résidentiel et balnéaire, avec promenades, commerces de proximité et lieux de restauration au sein de la communauté. L’émirat offre par ailleurs un accès au réseau autoroutier reliant les autres émirats.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 3 380 000 | 819 000 | 920 000 | 3 072 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Marbella Villas ?
• Villas livrées, en front de mer, au sein d’une communauté fermée • Club-house privatif avec deux piscines à température contrôlée et salles de sport • Architecture méditerranéenne contemporaine nuancée de références émiraties, terrasses et promenades • Plan de paiement 100/0 Fondé en 2005 sous l’égide de S.A. Cheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, souverain de Ras Al Khaimah, RAK Properties est à l’origine de destinations de référence de l’émirat, dont Mina Al Arab et les Julphar Towers. Ses communautés, alignées sur la Vision 2030 de Ras Al Khaimah, associent architecture contemporaine et environnement naturel.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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