Millennium Talia Residences by Deyaar

Deyaar

Millennium Talia Residences by Deyaar

Le projet

Millennium Talia Residences est une résidence de marque développée par Deyaar et exploitée par Millennium Hotels & Resorts. Elle propose des appartements hôteliers livrés meublés, aux plans fonctionnels, aux séjours spacieux et aux larges fenêtres, équipés de technologies domotiques. Les services hôteliers complètent l’offre : entretien des logements, service en chambre, conciergerie, blanchisserie et pressing. Les résidents disposent de piscines pour adultes et enfants, d’une salle de sport, d’un espace d’entraînement extérieur, d’un sauna, d’un hammam et d’une aire de jeux. L'analyse Patrimora Actif achevé, orienté vers la location de courte durée et la location meublée gérée, il convient à l’investisseur recherchant une gestion déléguée. Points à vérifier : contrat de gestion, frais de services, conditions d’usage personnel, ainsi que l’étage et l’orientation de l’unité. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : livré meublé • Charges de service : 23 AED/sqft • Projet enregistré au DLD (n° 2570)

Commodités

• Espace enfants
• Spa et bien-être
• Lobby et conciergerie
• Piscine
• Salle de sport
• Sécurité 24h/24

Al Furjan, entre Jebel Ali et Discovery Gardens

Al Furjan est une communauté résidentielle de l’ouest de Dubaï, située entre Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à proximité de Discovery Gardens et d’Ibn Battuta Mall. Le quartier est desservi par la ligne rouge du métro et offre un cadre familial avec commerces et services.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Millennium Talia Residences ?

• Appartements meublés exploités par Millennium Hotels & Resorts • Services hôteliers : entretien, conciergerie, service en chambre • Actif achevé desservi par la ligne rouge du métro • Plan de paiement 100/0 Deyaar Development, société cotée au Dubai Financial Market, est un promoteur dubaïote établi de longue date, actif dans le résidentiel, le commercial et l'hôtellerie, avec de nombreux projets livrés dans les quartiers centraux de la ville.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Millennium Talia Residences est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.