One Residence Al Reem Island by One Development

One Development

One Residence Al Reem Island by One Development

Le projet

One Residence Al Reem Island est une tour contemporaine en front d’eau, sur les rives calmes d’Al Reem Island, avec des vues sur la baie, les promenades, les parcs et la ligne d’horizon d’Abu Dhabi. L’offre comprend des appartements simples et des duplex, dont des logements familiaux avec chambre de service et rangements privatifs. Les résidents profitent de piscines, de salles de sport intérieure et extérieure, de studios de yoga et de Pilates, d’un spa avec sauna et salles de soins, d’un mini-golf, d’un terrain multisport, d’un théâtre de plein air, d’une salle polyvalente, d’espaces barbecue et d’une aire de jeux. Livraison meublée. L'analyse Patrimora Les trois chambres et duplex répondent à une demande familiale en résidence principale et à la location longue durée sur un quartier prisé des actifs. La vue sur la baie est le principal critère de valeur. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, le choix entre simple et duplex, et les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 13 à 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés

Commodités

• Bassin enfants
• Salle de sport
• Espace yoga
• Spa & bien-être
• Espace barbecue
• Aire de jeux enfants

Al Reem Island, face à la baie d’Abu Dhabi

Al Reem Island est un quartier insulaire résidentiel et d’affaires, relié directement au centre d’Abu Dhabi par plusieurs ponts. On y trouve des promenades en bord d’eau, des parcs, des centres commerciaux, des écoles et des établissements de santé, dans un cadre urbain ouvert sur l’eau.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi One Residence Al Reem Island ?

• Duplex familiaux avec chambre de service et rangements privatifs • Mini-golf, théâtre de plein air et spa avec sauna • Vues sur la baie et la ligne d’horizon d’Abu Dhabi • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2028 One Development est un promoteur émirien à taille humaine, guidé par la durabilité, la vie en communauté, la technologie et l’innovation.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires

Sur plan

JOUD Residence by One Development

Al Reem Island, Abu Dhabi

À partir de 1 460 000 AED ≈ 354 000 €

En savoir plus

Sur plan

Arabian Hills Estate

Al Ain, Abu Dhabi

À partir de 1 800 000 AED ≈ 436 000 €

En savoir plus

Sur plan

Berkeley Tower by Ellington

Business Bay, Dubaï

Prix sur demande

En savoir plus

One Residence Al Reem Island est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.