Reeman Residence 02 by Towaiji
Towaiji
Reeman Residence 02 by Towaiji
Le projet
Reeman Residence 02 est une résidence contemporaine située au sein de la communauté Al Reeman Living, développée par Aldar. Le programme associe architecture moderne, finitions soignées et plans réfléchis, pour un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Il propose des studios, des appartements d’une chambre et des deux chambres. Les résidents disposent d’un hall moderne avec réception, d’une piscine en toiture entourée de jardins et de salons extérieurs, d’un jardin partagé, d’un stationnement dédié et de services d’immeuble assurés en continu. Les parties communes prolongent le soin apporté aux finitions. L'analyse Patrimora Les studios et petites surfaces s’adressent à la location longue durée auprès d’actifs et de jeunes ménages, attirés par les écoles, les parcs et les commerces de la communauté. À vérifier : orientation, étage, accès à la piscine en toiture, vis-à-vis et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 13 AED/sqft
Commodités
- Piscine
- Salle de sport
Al Reeman, à Al Shamkha
Al Shamkha est un secteur résidentiel en développement de la périphérie d’Abu Dhabi, desservi par les grands axes reliant la capitale à Dubaï et à l’aéroport international Zayed. La communauté Al Reeman, aménagée par Aldar, y regroupe logements, parcs, écoles et commerces de proximité, dans un environnement conçu pour les familles et les actifs.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 728 000 – 739 000 | 176 000 – 179 000 | 198 000 – 201 000 | 526 à 529 sqft |
| 1 chambre | 1 267 000 – 1 402 000 | 307 000 – 340 000 | 345 000 – 382 000 | 971 à 1 078 sqft |
| 2 chambres | 1 370 000 – 2 257 000 | 332 000 – 547 000 | 373 000 – 615 000 | 1 013 à 1 805 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Reeman Residence 02 ?
• Piscine en toiture entourée de jardins et de salons • Au cœur de la communauté Al Reeman Living • Hall avec réception et services d’immeuble assurés en continu • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2028 Towaiji Real Estate Development est un promoteur d’Abu Dhabi présent au sein de la communauté Al Reeman, à Al Shamkha, avec des résidences contemporaines aux espaces paysagers soignés.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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