Riverside by Damac

Damac Properties

Riverside by Damac

Le projet

Riverside est un programme de maisons de ville contemporaines de quatre et cinq chambres, conçu à l’échelle d’une communauté de faible hauteur. Chaque résidence est orientée pour tirer parti des vues sur l’eau tout en préservant l’intimité de ses occupants. Les équipements mettent l’accent sur le bien-être et la vie en plein air : spa, club-house, sports sur l’eau, salle de sport au bord de l’eau, restaurants, espaces de cuisine en plein air et scène flottante. L’ensemble propose un cadre résidentiel paisible, pensé pour la vie de famille. L'analyse Patrimora Produit destiné principalement aux familles en résidence principale, et à la location longue durée de maisons, segment recherché à Dubaï. À la sélection, vérifier la position de la maison dans la communauté, la vue sur l’eau, l’orientation du jardin, la surface de terrain et le niveau des charges de la communauté. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : non meublé • Charges de service : 3.5 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés

Commodités

• Espace barbecue
• Spa et bien-être
• Salle de sport
• Rooftop et vues
• Espace enfants
• Sécurité 24h/24

Damac Riverside, au sud-ouest de Dubaï

Damac Riverside est une communauté planifiée du sud-ouest de Dubaï, organisée autour de cours d’eau aménagés et d’espaces paysagers. Elle est desservie par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ce qui facilite l’accès aux différents pôles de la ville, dans un environnement résidentiel calme.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Riverside ?

• Maisons de ville de quatre et cinq chambres, orientées vers l’eau • Communauté de faible hauteur, privilégiant l’intimité et la vie familiale • Équipements de bien-être : spa, club-house, sport au bord de l’eau • Plan de paiement 75/25, livraison prévue T2 2028 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Riverside est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.