Selina Bay by Reportage
Reportage
Selina Bay by Reportage
Le projet
Selina Bay se compose de deux bâtiments, Ouest et Est, comptant chacun un sous-sol, un rez-de-chaussée et dix-huit niveaux résidentiels. L’architecture est contemporaine et les abords paysagers. Le programme réunit studios, appartements d’une à trois chambres, penthouses en duplex de trois et quatre chambres et maisons de ville de quatre chambres. Les intérieurs, de style moderne, comprennent salles de bains entièrement carrelées, double vitrage, climatisation centrale et cuisines équipées de rangements. Piscines, salles de sport, aires de jeux, barbecue, espaces pour animaux, conciergerie et sécurité permanente complètent l’ensemble. L'analyse Patrimora La diversité des typologies permet de viser à la fois la location longue durée, du studio aux jeunes actifs, et la résidence principale familiale avec les grandes surfaces. À la sélection, comparer les deux bâtiments, l’étage, la vue et l’orientation, et vérifier la configuration des penthouses ainsi que le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Aire de jeux enfants
- Piscine
- Bassin enfants
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Espace animaux
Yas Island, pôle de loisirs d’Abu Dhabi
Yas Island est une île artificielle d’Abu Dhabi consacrée aux loisirs, avec Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World, le circuit de Yas Marina et Yas Mall. Ses quartiers résidentiels bénéficient de plages, de promenades et d’un accès autoroutier vers le centre d’Abu Dhabi et Dubaï.
Tous nos projets à Abu Dhabi →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 250 000 – 1 300 000 | 303 000 – 315 000 | 340 000 – 354 000 | 450 à 461 sqft |
| 2 chambres | 1 715 496 – 1 739 158 | 416 000 – 422 000 | 467 000 – 474 000 | 1 233 à 1 287 sqft |
| 3 chambres | 2 158 122 – 2 194 402 | 523 000 – 532 000 | 588 000 – 598 000 | 1 719 sqft |
| 4 chambres | 5 423 776 – 6 035 156 | 1 315 000 – 1 463 000 | 1 477 000 – 1 643 000 | 2 250 à 2 778 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Selina Bay ?
• Gamme complète : studios, appartements, penthouses et maisons de ville • Équipements dédoublés : deux piscines, deux salles de sport, deux aires de jeux • Conciergerie, sécurité permanente et espaces dédiés aux animaux de compagnie • Plan de paiement 20/80, livraison prévue T4 2027 Reportage Properties est un promoteur privé présent à Abu Dhabi, à Dubaï et en Égypte. Il conçoit des résidences contemporaines à prix maîtrisé, pensées pour offrir aux acquéreurs un cadre de vie de qualité et aux investisseurs une valeur durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Plaza 2 by Reportage
Masdar City, Abu Dhabi
À partir de 3 335 000 AED ≈ 808 000 €
En savoir plusThe Gate by Reportage
Masdar City, Abu Dhabi
À partir de 1 120 000 AED ≈ 271 000 €
En savoir plusAl Maryah Vista by Reportage
Al Maryah Island, Abu Dhabi
À partir de 1 614 600 AED ≈ 391 000 €
En savoir plusSelina Bay est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital