The Gate by Reportage

Reportage

The Gate by Reportage

Le projet

The Gate Residences est un immeuble de huit étages développé par Reportage Properties. Le programme réunit studios, appartements d’une à quatre chambres et maisons de ville en duplex, avec une architecture moderne et une attention portée à la sobriété énergétique. Les résidents disposent de jardins paysagers, d’une piscine et d’un bassin pour enfants, d’une salle de sport, d’une piste de jogging, d’une aire de jeux, d’un espace cinéma, d’un coin barbecue, d’un espace pour animaux et d’un stationnement couvert. Les logements sont climatisés et leurs cuisines équipées d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’une cuisinière. L'analyse Patrimora Immeuble livré, The Gate permet une occupation ou une mise en location sans attente. Les appartements d’une chambre répondent à une demande de location longue durée portée par les actifs et chercheurs du quartier. À vérifier : orientation, étage, état de l’unité et montant des charges de copropriété. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 15 AED/sqft

Commodités

• Piscine
• Bassin enfants
• Salle de sport
• Parcours sportif
• Aire de jeux enfants
• Espace barbecue

Masdar City, quartier durable d’Abu Dhabi

Masdar City est un quartier d’Abu Dhabi conçu autour du développement durable et de l’innovation, voisin de l’aéroport international Zayed. Il accueille l’université Khalifa, des entreprises technologiques, des bureaux et des ensembles résidentiels, dans un environnement piéton soumis à des normes environnementales exigeantes, relié aux grands axes vers le centre de la capitale.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi The Gate ?

• Immeuble livré, disponible pour une occupation ou une location immédiate • Logements climatisés, avec cuisines équipées d’un réfrigérateur et d’une cuisinière • Piscine, piste de jogging et espace dédié aux animaux • Plan de paiement 100/0 Reportage Properties est un promoteur privé présent à Abu Dhabi, à Dubaï et en Égypte. Il conçoit des résidences contemporaines à prix maîtrisé, pensées pour offrir aux acquéreurs un cadre de vie de qualité et aux investisseurs une valeur durable.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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The Gate est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.