Sensi by Reportage
Reportage
Sensi by Reportage
Le projet
Sensi est une résidence implantée sur Saadiyat Island, dans un environnement marqué par la culture et la nature. Son architecture minimaliste, ses volumes lumineux et ses proportions mesurées composent un cadre discret, au service d’un rythme de vie apaisé. La vie quotidienne s’organise autour du bien-être : jardins paysagés, piscines, aires de jeux pour enfants, cafés, commerces et salle de sport. Un centre d’affaires et des jardins extérieurs favorisent les échanges tout en préservant l’intimité. Les logements, appartements et maisons de ville, sont livrés meublés. L'analyse Patrimora La gamme de deux à quatre chambres répond à une demande familiale de résidence principale et de location longue durée sur une île recherchée. Le format livré meublé simplifie la mise en location. À la sélection, la typologie, l’étage ou la position de la maison de ville et le niveau des charges sont à vérifier. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2029 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 17 à 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Commerces
- Piscine
- Espace de coworking
Saadiyat Island, île culturelle d’Abu Dhabi
Saadiyat Island accueille le district culturel d’Abu Dhabi, avec le Louvre Abu Dhabi, ainsi que des plages réputées et le campus de NYU Abu Dhabi. L’île est reliée au centre-ville et à Yas Island par le réseau autoroutier. Son cadre associe culture, nature et résidences de standing.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 2 948 918 – 3 047 623 | 715 000 – 739 000 | 803 000 – 830 000 | 1 087 à 1 102 sqft |
| 3 chambres | 4 016 176 – 6 407 171 | 973 000 – 1 553 000 | 1 094 000 – 1 745 000 | 1 348 à 2 438 sqft |
| 4 chambres | 12 860 213 | 3 117 000 | 3 502 000 | 4 770 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sensi ?
• Architecture minimaliste et volumes lumineux sur Saadiyat Island • Cafés, commerces et centre d’affaires intégrés à la résidence • Appartements et maisons de ville de deux à quatre chambres livrés meublés • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T2 2029 Reportage Properties est un promoteur privé présent à Abu Dhabi, à Dubaï et en Égypte. Il conçoit des résidences contemporaines à prix maîtrisé, pensées pour offrir aux acquéreurs un cadre de vie de qualité et aux investisseurs une valeur durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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