Shoreline by Damac
Damac Properties
Shoreline by Damac
Le projet
Shoreline associe l’intimité d’une résidence privée à l’atmosphère d’un resort, autour de l’idée d’un art de vivre de vacances permanent. L’architecture s’inspire de la fluidité de l’eau et des formes des dunes, pour un ensemble contemporain en dialogue avec son environnement. Les appartements de deux et trois chambres s’accompagnent d’une offre de loisirs étendue : piscines pour adultes et enfants, bar flottant, sports nautiques, piste de course, yoga, spa, jardin zen, forêt de bambous et salle de sport. L'analyse Patrimora Projet adapté à une résidence secondaire et à la location saisonnière, Al Marjan Island étant une destination touristique en développement, ainsi qu’à la location longue durée. À la sélection, vérifier la vue sur la mer, l’étage, l’orientation, le règlement sur la location courte durée et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2028 • Finitions : non meublé • Charges de service : 22 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Bassin enfants
- Parcours de jogging
- Yoga et méditation
- Salle de sport
- Spa et bien-être
- Jardins paysagers
Al Marjan Island, sur la côte de Ras Al Khaimah
Al Marjan Island est un archipel aménagé au large de la côte de Ras Al Khaimah, réunissant plages, hôtels et résidences. L’émirat est accessible depuis Dubaï par Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, et offre un cadre balnéaire entre mer et montagnes du Hajar.
Investir à Al Marjan Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 4 534 000 – 4 692 000 | 1 099 000 – 1 137 000 | 1 235 000 – 1 278 000 | 1 661 sqft |
| 3 chambres | 5 519 000 – 5 747 000 | 1 338 000 – 1 393 000 | 1 503 000 – 1 565 000 | 2 077 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Shoreline ?
• Concept de résidence-resort sur une destination balnéaire de Ras Al Khaimah • Offre de loisirs étendue : bar flottant, sports nautiques, spa, jardin zen • Appartements de deux et trois chambres, adaptés au séjour familial • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T3 2028 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Piazza Roma by Damac
Damac Lagoons, Dubaï
À partir de 7 383 600 AED ≈ 1 790 000 €
En savoir plusSmart Heights by Damac
Al Barsha, Dubaï
À partir de 2 817 150 AED ≈ 683 000 €
En savoir plusChelsea Residences 1 Tower C by Damac
Dubai Maritime City, Dubaï
À partir de 2 548 000 AED ≈ 618 000 €
En savoir plusShoreline est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital