Sila by Reportage
Reportage
Sila by Reportage
Le projet
Sila est une communauté résidentielle contemporaine pensée autour de la durabilité et du lien avec la nature. Architecture et paysage y sont conçus ensemble pour offrir un cadre calme et soigné. Les logements familiaux privilégient des plans généreux, la lumière naturelle et l’équilibre entre intimité et vie collective. Les résidents disposent de jardins paysagés, de piscines pour adultes et enfants, d’une salle de sport, d’aires de jeux, d’allées ombragées, d’espaces barbecue et de zones vertes partagées. Les intérieurs, sobres, sont livrés semi-meublés. L'analyse Patrimora La gamme de deux à quatre chambres, en appartement ou en maison de ville, s’adresse principalement aux familles en résidence principale ou en location longue durée. À la sélection, le choix entre appartement et maison de ville, la position dans la communauté, l’orientation et le niveau des charges sont à examiner. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 13 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Piscine
- Jardins paysagers
- Espace barbecue
Une communauté résidentielle à Abu Dhabi
La communauté prend place à Abu Dhabi, capitale des Émirats, reconnue pour son cadre de vie sûr, ses écoles internationales et ses infrastructures. L’emplacement précis au sein de l’émirat est à confirmer lors de l’étude du dossier, afin d’apprécier les accès et les services de proximité.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 1 688 756 | 409 000 | 460 000 | 1 157 sqft |
| 3 chambres | 2 153 515 – 3 636 853 | 522 000 – 882 000 | 586 000 – 990 000 | 1 397 à 2 347 sqft |
| 4 chambres | 2 942 970 – 4 997 996 | 713 000 – 1 211 000 | 801 000 – 1 361 000 | 2 592 à 3 403 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sila ?
• Communauté pensée autour de la durabilité et des espaces verts • Maisons de ville et appartements familiaux aux plans généreux • Piscines pour adultes et enfants, allées ombragées et espaces barbecue • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T3 2029 Reportage Properties est un promoteur privé présent à Abu Dhabi, à Dubaï et en Égypte. Il conçoit des résidences contemporaines à prix maîtrisé, pensées pour offrir aux acquéreurs un cadre de vie de qualité et aux investisseurs une valeur durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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