Skai Mina by RAK Properties
RAK Properties
Skai Mina by RAK Properties
Le projet
Skai Mina s’inspire du rythme de l’eau pour proposer des résidences du studio au penthouse de 3 chambres, toutes dotées de balcons privatifs. Les intérieurs, modernes et fonctionnels, s’adressent aussi bien aux actifs qu’aux familles. Le Skai Club prolonge le logement avec une piscine à débordement, un jardin zen, une salle de sport extérieure, un terrain de padel, un pavillon de yoga, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants. Les logements sont livrés avec cuisine équipée et profitent de vues sur l’eau. L'analyse Patrimora Les studios et 1 chambre ciblent la location longue durée auprès d’actifs, tandis que les penthouses visent la résidence principale ou secondaire. L’ameublement reste à prévoir. À la sélection : vue sur l’eau, étage, orientation et charges liées au club. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Espace yoga
- Aire de jeux enfants
- Jardins paysagers
- Court de padel
- Piscine
- Salle de sport
Mina Al Arab, à Ras Al Khaimah
Mina Al Arab est une communauté côtière de Ras Al Khaimah organisée autour de lagunes, de plages et de mangroves, à proximité du centre de l’émirat. Le quartier réunit résidences et hôtels en bord d’eau. La route côtière le relie au reste de Ras Al Khaimah et à l’autoroute vers Dubaï.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 610 000 – 2 170 000 | 390 000 – 526 000 | 438 000 – 591 000 | 822 à 1 473 sqft |
| 2 chambres | 2 414 000 – 2 816 000 | 585 000 – 683 000 | 657 000 – 767 000 | 1 204 à 1 741 sqft |
| 2 chambres + chambre de service | 3 375 000 | 818 000 | 919 000 | 1 591 sqft |
| 3 chambres + chambre de service | 4 136 000 | 1 002 000 | 1 126 000 | 2 334 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Skai Mina ?
• Skai Club : padel, pavillon de yoga, jardin zen et piscine • Balcons privatifs et vues sur l’eau pour chaque logement • Gamme du studio au penthouse de 3 chambres • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2028 Fondé en 2005 sous l’égide de S.A. Cheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, souverain de Ras Al Khaimah, RAK Properties est à l’origine de destinations de référence de l’émirat, dont Mina Al Arab et les Julphar Towers. Ses communautés, alignées sur la Vision 2030 de Ras Al Khaimah, associent architecture contemporaine et environnement naturel.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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