Solera Downtown Mina by RAK Properties
RAK Properties
Solera Downtown Mina by RAK Properties
Le projet
Solera Downtown Mina s’implante au cœur du futur centre-ville de Mina, à proximité immédiate de la côte. Le programme réunit studios, appartements de une à trois chambres et penthouses, aux proportions classiques et à l’esthétique sobre. En toiture, une terrasse de yoga, un bassin de nage à débordement de quarante mètres, une piscine pour enfants avec jeux d’eau, un jacuzzi et un jardin de hamacs. Le Solera Flame Pavilion accueille barbecue et espaces de réunion, complétés par une salle de sport extérieure, un espace de coworking, un jardin de sculptures et un skatepark. Livraison semi-meublée. L'analyse Patrimora La diversité des typologies, du studio au penthouse, permet de viser aussi bien la location longue durée auprès d’actifs que la résidence principale de familles. L’ancrage dans le nouveau centre de Mina soutient la demande. À la sélection, vérifier l’étage, la vue vers la mer ou le boulevard, l’orientation et les charges liées aux équipements en toiture. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Jardins paysagers
- Bassin enfants
- Spa & bien-être
- Piscine à débordement
- Salle de sport
Mina Al Arab, nouveau centre-ville de Mina
Mina Al Arab est une communauté côtière de Ras Al Khaimah, bordée de plages et de lagunes. Le nouveau centre-ville de Mina y structure boulevards, commerces et espaces publics. Le quartier est relié par la route côtière au centre de Ras Al Khaimah, à Al Marjan Island et aux axes menant vers Dubaï.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 227 000 – 1 648 000 | 297 000 – 399 000 | 334 000 – 449 000 | 621 à 981 sqft |
| 2 chambres | 2 257 000 – 2 346 000 | 547 000 – 569 000 | 615 000 – 639 000 | 1 216 à 1 627 sqft |
| 3 chambres | 3 071 000 | 744 000 | 836 000 | 2 146 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Solera Downtown Mina ?
• Bassin de nage à débordement de quarante mètres en toiture • Large gamme de typologies, du studio au penthouse • Coworking et espaces sociaux pensés pour la vie quotidienne • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2028 Fondé en 2005 sous l’égide de S.A. Cheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, souverain de Ras Al Khaimah, RAK Properties est à l’origine de destinations de référence de l’émirat, dont Mina Al Arab et les Julphar Towers. Ses communautés, alignées sur la Vision 2030 de Ras Al Khaimah, associent architecture contemporaine et environnement naturel.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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