Stellar by Elie Saab by Emirates Developments
Emirates Developments
Stellar by Elie Saab by Emirates Developments
Le projet
Stellar by Elie Saab s’inscrit dans un environnement côtier, entre vues sur la mer, jardins paysagés et espaces communs soignés. L’architecture repose sur des lignes fluides et des proportions équilibrées. L’ensemble réunit des appartements, des villas avec jardin et des penthouses, conçus pour favoriser la lumière, l’ouverture et le lien avec le paysage grâce à de larges vitrages et des plans fluides. Les intérieurs, livrés semi-meublés, portent la signature du couturier Elie Saab. Piscine, centre de remise en forme, cinéma, salon pour enfants, bar lounge, salons extérieurs, salle de conférence et sauna complètent la vie résidentielle. L'analyse Patrimora Projet de marque orienté vers des acquéreurs attentifs au design, il répond d’abord à une demande de résidence principale ou secondaire haut de gamme. La typologie de deux et trois chambres convient aux familles. À la sélection, la vue mer, l’accès aux jardins pour les villas et les charges liées aux équipements sont à vérifier. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 22 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Piscine
- Salle de sport
- Cinéma
- Aire de jeux enfants
- Club-house et salons
- Spa & bien-être
Un cadre côtier à Abu Dhabi
La résidence prend place dans un environnement côtier d’Abu Dhabi, avec vues sur la mer et espaces paysagés. La capitale des Émirats offre un cadre de vie reconnu pour sa qualité, son offre culturelle et ses infrastructures. L’emplacement précis au sein de l’émirat est à confirmer lors de l’étude du dossier.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 4 636 760 – 5 916 740 | 1 124 000 – 1 434 000 | 1 263 000 – 1 611 000 | 1 360 à 1 951 sqft |
| 3 chambres | 7 334 410 – 7 924 340 | 1 778 000 – 1 921 000 | 1 997 000 – 2 158 000 | 2 076 à 2 306 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Stellar by Elie Saab ?
• Intérieurs signés par la maison de couture Elie Saab, livrés semi-meublés • Appartements, villas avec jardin et penthouses ouverts sur la mer • Cinéma, sauna, bar lounge et salle de conférence réservés aux résidents • Plan de paiement 20/80, livraison prévue T4 2028 Emirates Developments est un promoteur basé à Abu Dhabi, qui développe des espaces résidentiels et commerciaux haut de gamme, avec une exigence de qualité, de durabilité et de conception.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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