Suburbia by Damac

Damac Properties

Suburbia by Damac

Le projet

Suburbia est une résidence de Damac Properties composée de deux tours associant duplex et appartements de plain-pied. Son architecture s’inspire du style marocain traditionnel : couleurs franches, motifs géométriques et éléments décoratifs lui donnent un caractère singulier. Les duplex de deux chambres, livrés meublés, offrent l’espace d’une maison dans un cadre d’immeuble. Les résidents disposent d’une piscine extérieure, d’une salle de sport avec sauna, d’une aire de jeux pour enfants et d’un restaurant, ainsi que de surfaces commerciales. L'analyse Patrimora Actif achevé, Suburbia répond à la demande de location longue durée de familles et de professionnels travaillant dans la zone de Jebel Ali. Le format duplex, livré meublé, se distingue dans le secteur. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, l’état d’entretien et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : livré meublé • Charges de service : 13.2 AED/sqft • Compte séquestre dédié

Commodités

• Espace enfants
• Piscine
• Salle de sport
• Sécurité 24h/24
• Parking
• Ascenseurs

Jebel Ali, à proximité de la zone franche

Suburbia se situe dans le secteur de Jebel Ali, à proximité de la zone franche de Jebel Ali et de Sheikh Zayed Road. Le quartier bénéficie de la proximité des grands pôles d’emploi du sud de Dubaï, d’Expo City Dubai et de la ligne rouge du métro.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Suburbia ?

• Duplex de deux chambres livrés meublés, l’espace d’une maison en immeuble • Architecture d’inspiration marocaine aux couleurs et motifs géométriques affirmés • Proximité de la zone franche de Jebel Ali et de Sheikh Zayed Road • Plan de paiement 100/0 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires

Sur plan

Piazza Roma by Damac

Damac Lagoons, Dubaï

À partir de 7 383 600 AED ≈ 1 790 000 €

En savoir plus

Marché secondaire

Smart Heights by Damac

Al Barsha, Dubaï

À partir de 2 817 150 AED ≈ 683 000 €

En savoir plus

Sur plan

Chelsea Residences 1 Tower C by Damac

Dubai Maritime City, Dubaï

À partir de 2 548 000 AED ≈ 618 000 €

En savoir plus

Suburbia est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.