The Watercrest by Ellington

Ellington Properties

The Watercrest by Ellington

Le projet

The Watercrest est une communauté de maisons de ville et de villas développée par Ellington Properties à Meydan, organisée autour d'une oasis aquatique. L'architecture associe matériaux nobles et larges façades vitrées, pour des intérieurs baignés de lumière ouverts sur les jardins. Au cœur de la communauté, un cours d'eau sinueux relie bassins ombragés, jeux d'eau et espaces de détente. Les résidents profitent d'un lakehouse, d'un river club, de studios de fitness et de yoga, d'une zone créative, de pelouses, de jardins aromatiques et d'aires de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora La commercialisation du programme auprès du promoteur est terminée, signe de l'attrait de ce concept. Patrimora Capital vous accompagne sur les opportunités de revente sur plan : analyse du prix demandé, du montant déjà payé et du solde restant jusqu'à la livraison, prévue au T1 2028. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 6 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Cours d'eau et bassins
• Lakehouse
• River club
• Piscines privées
• Studio de fitness
• Studio de yoga
• Zone créative
• Pelouses et jardins
• Aires de jeux enfants

Meydan, Dubaï

Meydan est une communauté résidentielle au cœur de Dubaï, autour de l'hippodrome qui accueille la Dubai World Cup. Le District 11 réunit des villas et maisons dans un environnement verdoyant, à une quinzaine de minutes de Downtown Dubai et de l'aéroport international.

Le regard Patrimora : une adresse résidentielle centrale et recherchée par les familles, à l'offre de maisons neuves limitée.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi The Watercrest ?

• Signature Ellington, design et finitions haut de gamme • Communauté organisée autour d'une oasis aquatique • Revente sur plan : opportunités à étudier au cas par cas Ellington Properties est un promoteur dubaïote reconnu pour son approche centrée sur le design, l'architecture et la qualité des finitions, avec de nombreuses résidences livrées dans les quartiers recherchés de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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The Watercrest est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.