Vista 3 by Reportage
Reportage
Vista 3 by Reportage
Le projet
Vista 3 est une tour résidentielle de grande hauteur implantée en front d’eau sur Al Reem Island. Le programme propose des appartements d’une à cinq chambres ainsi que des penthouses, aux finitions contemporaines et aux détails soignés, prolongés par des balcons ouverts sur l’horizon. Les équipements accompagnent un mode de vie complet : salle de sport, grand hall d’accueil, espace barbecue, zones ombragées, jardins paysagers, piscines pour adultes et pour enfants. Le stationnement couvert et des ascenseurs de grande capacité complètent un ensemble pensé pour le confort au quotidien. L'analyse Patrimora La tour répond à une demande de résidence principale et de location longue durée portée par les actifs travaillant dans le centre d’Abu Dhabi. Le une chambre vise les jeunes professionnels, le trois chambres les familles. À la sélection, l’étage et la vue sur l’eau sont déterminants ; vérifier aussi l’orientation, la surface des balcons et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : non meublé • Charges de service : 13 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Espace barbecue
- Piscine
- Salle de sport
- Bassin enfants
Al Reem Island, au cœur d’Abu Dhabi
Al Reem Island est l’un des principaux quartiers résidentiels d’Abu Dhabi, relié par plusieurs ponts au centre-ville et à l’île principale. Le quartier réunit tours résidentielles, bureaux, établissements scolaires, centres commerciaux et promenades en bord de mer, avec un cadre de vie urbain et animé tourné vers l’eau.
Investir à Al Reem Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 000 629 – 1 499 000 | 243 000 – 363 000 | 272 000 – 408 000 | 481 à 565 sqft |
| 3 chambres | 2 400 000 | 582 000 | 654 000 | 1 692 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Vista 3 ?
• Tour de grande hauteur en front d’eau sur Al Reem Island • Piscines adultes et enfants, salle de sport, espace barbecue et jardins paysagers • Penthouses et appartements familiaux dans un quartier urbain recherché • Plan de paiement 75/25, livraison prévue T4 2027 Reportage Properties est un promoteur privé présent à Abu Dhabi, à Dubaï et en Égypte. Il conçoit des résidences contemporaines à prix maîtrisé, pensées pour offrir aux acquéreurs un cadre de vie de qualité et aux investisseurs une valeur durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Plaza 2 by Reportage
Masdar City, Abu Dhabi
À partir de 3 335 000 AED ≈ 808 000 €
En savoir plusThe Gate by Reportage
Masdar City, Abu Dhabi
À partir de 1 120 000 AED ≈ 271 000 €
En savoir plusAl Maryah Vista by Reportage
Al Maryah Island, Abu Dhabi
À partir de 1 614 600 AED ≈ 391 000 €
En savoir plusVista 3 est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital