THE ARCHIVE BY IMTIAZ
Imtiaz Developments
THE ARCHIVE BY IMTIAZ
Le projet
The Archive by Imtiaz est une résidence contemporaine située à Dubai Land Residence Complex. Le projet associe architecture moderne, appartements aux prestations soignées et espaces communs pensés autour de la lecture, du calme, de la créativité et du bien-être. CONFIGURATION 1 sous-sol + rez-de-chaussée + 3 niveaux de podium + 13 étages résidentiels + toit-terrasse. L’analyse Patrimora L’intérêt du projet repose sur un prix d’entrée encore accessible, la dynamique de développement de DLRC, le potentiel locatif et la possibilité de choisir entre plusieurs structures de paiement. L’analyse doit rester centrée sur le prix au pied carré, la qualité de l’unité et la concurrence future.
Commodités
- Galerie d’entrée et hall résidentiel
- Bibliothèque signature
- Salon de lecture
- Salle d’écriture
- Espaces extérieurs de détente
- Aire de jeux pour enfants
- Espace dédié aux animaux
- Cabanas flottantes
- Bassin peu profond avec assises immergées
- Mini-golf
Dubai Land Residence Complex — DLRC
DLRC est un quartier résidentiel en plein développement au cœur de Dubailand, connecté à Dubai–Al Ain Road et Emirates Road. Le secteur bénéficie de l’arrivée de nouveaux projets, commerces, services et infrastructures, avec des prix d’entrée encore inférieurs à plusieurs zones centrales de Dubaï. Le regard Patrimora : la logique d’investissement repose sur un positionnement avant pleine maturité du quartier, avec une sélection rigoureuse du projet, du promoteur et du prix d’entrée.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Surface / Note |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 979 000 | 233 000 | à partir de 600 sq.ft. |
| 2 chambres | 1 550 000 | 369 000 | à partir de 1 035 sq.ft. |
| 3 chambres | 1 900 000 | 452 000 | à partir de 1 314 sq.ft. |
Plan de paiement
POURQUOI THE ARCHIVE ?
- Prix d’entrée accessible pour un projet neuf - DLRC encore en phase de développement - Plusieurs typologies et plans de paiement - Commodités différenciantes - Potentiel locatif et de valorisation à moyen terme
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d’entrée, la typologie, l’étage, la vue, l’orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l’horizon patrimonial du client. - Prix au pied carré et cohérence avec le marché - Qualité de l’unité et rareté réelle - Trésorerie nécessaire jusqu’à la livraison - Potentiel locatif et profil du futur locataire - Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s’intégrer dans une stratégie patrimoniale Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l’acquisition : Analyse du marché → Sélection → Acquisition → Suivi → Remise des clés → Ameublement → Location / gestion → Revente → Réinvestissement.
The Archive est-il réellement adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d’investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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