Sea Cliff by Imtiaz
Imtiaz Developments
Sea Cliff by Imtiaz
Le projet
Sea Cliff est un ensemble résidentiel en front de mer sur Dubai Islands, où l’architecture contemporaine épouse le rythme du littoral. Tons côtiers et façades fluides traduisent une lecture moderne de la vie insulaire, fondée sur l’ouverture, la lumière et la continuité entre intérieur et extérieur. La faible densité renforce l’intimité, tandis que jardins paysagers et salons extérieurs créent une ambiance de villégiature. Les appartements et duplex sont livrés meublés. Les équipements comprennent cascade, solarium, salle de sport, jardin suspendu, foyer extérieur, zone barbecue, club-house et aire de jeux. L'analyse Patrimora Les appartements meublés en front de mer conviennent à une résidence principale ou secondaire et à la location longue durée, voire courte durée selon la réglementation applicable. Les duplex de 3 chambres visent une clientèle familiale. À la sélection, vérifier la vue mer, l’étage, l’orientation et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Rooftop et vues
- Espace enfants
- Salle de sport
- Jardins paysagers
- Espace barbecue
- Piscine
- Spa et bien-être
- Parcours de jogging
Dubai Islands, le nouveau littoral de Deira
Dubai Islands est un ensemble d’îles aménagées au large de Deira, développé par Nakheel autour de plages, de marinas et d’hôtels. Reliées au continent par des ponts, elles offrent un cadre de vie insulaire à proximité du centre historique de Dubaï. Le projet s’inscrit dans un environnement balnéaire en plein développement.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 215 354 – 2 426 932 | 537 000 – 588 000 | 603 000 – 661 000 | 1 104 à 1 386 sqft |
| 3 chambres | 4 571 213 – 4 960 985 | 1 108 000 – 1 202 000 | 1 245 000 – 1 351 000 | 1 560 à 2 435 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sea Cliff ?
• Front de mer sur Dubai Islands, dans un environnement balnéaire en essor • Faible densité, gage d’intimité et d’une ambiance de villégiature • Appartements et duplex livrés meublés, prêts à être occupés ou loués • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T1 2028 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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En savoir plusSea Cliff est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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