One Sky Park by Iman

Iman Developers

One Sky Park by Iman

Le projet

One Sky Park est une résidence contemporaine développée par Iman Developers au cœur de Jumeirah Village Circle, avec des finitions signées Versace Ceramics. Elle propose des studios, des appartements d'une et deux chambres, aux lignes épurées et baignés de lumière. Sur le toit, le sky deck réunit une piscine à débordement de 35 mètres et un espace zen ; la résidence comprend aussi une salle de sport de 3 000 sqft, un espace de jeux et lounge polyvalent, une salle de jeux pour enfants et un simulateur de golf en réalité virtuelle. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 984 982 AED dans l'un des quartiers les plus demandés à la location, et un plan 60/40 sans paiement intermédiaire pendant la construction. Le sky deck est un atout différenciant pour la location ; l'analyse porte sur l'étage et l'orientation. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 17 à 19 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3179)

Commodités

• Sky deck et piscine à débordement de 35 m
• Espace zen
• Salle de sport de 3 000 sqft
• Espace de jeux et lounge polyvalent
• Salle de jeux enfants
• Golf en réalité virtuelle

Jumeirah Village Circle, Dubaï

Jumeirah Village Circle (JVC) est une communauté résidentielle familiale située entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Écoles, parcs, commerces et restaurants y sont nombreux, et Dubai Marina, Downtown Dubai et Dubai Hills sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Le regard Patrimora : l'un des quartiers les plus liquides de Dubaï à la location ; privilégier les studios et une chambre, les plus demandés.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi One Sky Park ?

• Studios, 1 et 2 chambres dès 984 982 AED • Projet enregistré au DLD • Sky deck avec piscine à débordement de 35 m • JVC, quartier très demandé à la location • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T1 2028 Iman Developers est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design architectural soigné, inspiré de la nature, et pour leurs programmes d'équipements riches, principalement à Jumeirah Village Circle, Motor City et Al Sufouh.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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One Sky Park est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.