Al Thuraya Island by Ajmal Makan
Ajmal Makan
Al Thuraya Island by Ajmal Makan
Le projet
Al Thuraya Island propose une collection de villas et de vastes demeures de 8 chambres, mariant lignes modernes et motifs traditionnels. L'architecture offre de grands volumes, des baies vitrées toute hauteur et des plans ouverts baignés de lumière, avec des vues dégagées sur les jardins et la mer. Des balcons judicieusement placés estompent la frontière entre intérieur et paysage marin. Chaque demeure dispose de sa piscine privée, d'une salle de cinéma et d'un espace bien-être dédié. Les villas sont dotées de cuisines haut de gamme, et des terrasses paysagées renforcent la sensation d'espace. Les intérieurs présentent des finitions modernes et des matériaux de qualité. Les cuisines sont livrées équipées ; les logements sont livrés non meublés, laissant aux propriétaires la liberté de les personnaliser. L'analyse Patrimora Un produit de résidence principale ou secondaire en front de mer, sur une île privée de Sharjah Waterfront City, avec un plan de paiement simple (35 % à la réservation, 65 % à la livraison). L'analyse porte sur la position de la parcelle (première ligne mer ou jardins), la typologie et la logique de conservation à long terme. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Gabarit : R+1 + toit-terrasse • Finitions : cuisine équipée, logements livrés non meublés • Charges de copropriété : 5 AED/sqft • Revente autorisée après paiement de 60 % du prix • Parking : 2 places (5 et 6 chambres), 4 places (8 chambres) • Plans de paiement distincts pour résidents locaux et acheteurs internationaux
Commodités
- Piscine privée par villa
- Parc pour animaux
- Piste cyclable
- Spa
- Aire de jeux pour enfants
- Espace barbecue
- Restaurants
- Salle de sport
- Salle de cinéma privée
Al Hamriyah, Sharjah
Al Hamriyah est un quartier vivant de Sharjah, au bord du golfe Arabique, apprécié pour son calme. Il associe charme historique et équipements modernes, bien relié aux autres centres urbains de l'émirat.
Architecture traditionnelle, marchés locaux et sites patrimoniaux témoignent de la richesse de la culture émirienne. Le littoral offre parmi les plages les plus paisibles de Sharjah, au sable fin et aux eaux claires, idéales pour la baignade, les sports de plage et les promenades en famille.
Le regard Patrimora : une destination balnéaire en développement au sein de Sharjah Waterfront City ; la valeur se concentre sur les parcelles en première ligne.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Villa 5 chambres | 4 327 000 – 4 631 000 | 1 051 000 – 1 125 000 | 1 178 000 – 1 261 000 | 6 596 sqft – 5 disponibles |
| Villa 6 chambres | 7 854 000 – 8 079 000 | 1 908 000 – 1 963 000 | 2 139 000 – 2 200 000 | 7 168 sqft – 21 disponibles |
| Demeure 8 chambres | 15 965 000 – 16 088 000 | 3 879 000 – 3 909 000 | 4 347 000 – 4 381 000 | 14 747 sqft – 3 disponibles |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Al Thuraya Island ?
• Villas et demeures de 5 à 8 chambres sur une île privée en front de mer • Piscine privée, cinéma et espace bien-être dans chaque demeure • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T4 2028 • Sharjah Waterfront City : plages, restaurants, parcs • Charges de copropriété maîtrisées (5 AED/sqft) Ajmal Makan est un promoteur de Sharjah qui aborde les projets résidentiels et commerciaux avec une approche nouvelle : confort, équipements modernes et lien fort avec la nature. Le développement durable est au cœur de sa démarche, avec une large place donnée aux parcs, jardins et espaces verts, et des pratiques de construction économes en énergie.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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