Verde Villas by Ajmal Makan

Ajmal Makan

Verde Villas by Ajmal Makan

Le projet

Verde Villas réunit des villas de quatre chambres avec jardin privatif sur Al Thuraya Island, l'une des îles résidentielles de Sharjah Waterfront City, le projet urbain d'Ajmal Makan au nord de l'émirat. Implantées en seconde ligne derrière les villas de front de mer, elles s'inscrivent dans un paysage de pelouses et de lacs calmes, à courte distance de la plage. Les volumes contemporains, sur deux niveaux, s'ouvrent sur des parcelles privées. Les résidents accèdent aux équipements de l'île : plage et salon de plage, marina, salle de sport, spa, piscine à débordement, parcs, pistes cyclables et aires de jeux.L'analyse Patrimora Ce programme de villas familiales s'adresse à une demande de résidence principale ou secondaire en bord de mer, dans un émirat où le foncier insulaire reste rare. La typologie unique de quatre chambres avec jardin est cohérente avec un cadre balnéaire peu dense. Points à vérifier : orientation de la parcelle, distance à la plage, charges et avancement du chantier.Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : non meublé

Commodités

• Aire de jeux enfants
• Piscine
• Espace barbecue
• Parcours sportif
• Salle de sport
• Spa & bien-être
• Jardins paysagers
• Accès plage

Sur Al Thuraya Island, au cœur de Sharjah Waterfront City

Sharjah Waterfront City est une destination planifiée d'Al Hamriyah, sur la côte nord de Sharjah, formée d'un chapelet d'îles au large du rivage. Al Thuraya Island, l'une de ses îles résidentielles, s'organise autour d'une plage, de lacs et d'espaces verts. Le secteur, entre Ajman et Umm Al Quwain, est relié à Sharjah et à Dubaï par la route Sheikh Mohammed Bin Zayed.

Plan de paiement

Pourquoi Verde Villas ?

• Villas de quatre chambres avec jardin privatif sur une île résidentielle • Accès à la plage, à la marina et aux équipements d'Al Thuraya Island • Cadre balnéaire à faible densité, entre lacs et espaces paysagers • Plan de paiement avec 70 % après la remise des clés, livraison prévue T4 2028Ajmal Makan est un promoteur immobilier basé à Sharjah, actif dans le résidentiel et le commercial. Il développe Sharjah Waterfront City, projet urbain littoral d'Al Hamriyah composé de plusieurs îles, en réservant une large place aux parcs, aux jardins paysagers et aux espaces naturels.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client.• Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Verde Villas est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.