The Blue Beach Residence by Ajmal Makan
Ajmal Makan
The Blue Beach Residence by Ajmal Makan
Le projet
The Blue Beach Residence est une résidence contemporaine proposant des appartements de 1 à 3 chambres, agencés pour profiter de vues dégagées sur la mer. L'architecture privilégie les lignes épurées ; la domotique intégrée pilote l'éclairage, la climatisation et la sécurité. Balcons privatifs et baies vitrées toute hauteur maximisent la lumière et les vues panoramiques sur le Golfe. La résidence est dotée d'équipements de standing, pensés aussi bien pour la détente que pour un mode de vie actif, dans un cadre balnéaire ouvert sur la brise marine. Les intérieurs offrent des finitions haut de gamme et des matériaux premium, pour un cadre à la fois élégant et fonctionnel. L'analyse Patrimora Un produit balnéaire à prix d'entrée accessible, avec des surfaces généreuses (1 142 sqft pour un appartement 1 chambre) et un plan de paiement 40/60. L'analyse porte sur l'orientation (vue mer directe), l'étage et le potentiel de location saisonnière au sein de Sharjah Waterfront City. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Gabarit : RDC + parking + 6 étages • Finitions : cuisine équipée, domotique • Charges de copropriété : 8 AED/sqft • Revente autorisée après paiement de 50 % du prix • Parking : 1 à 2 places selon typologie • Plans de paiement distincts pour résidents locaux et acheteurs internationaux
Commodités
- Piscine
- Jardins paysagers
- Salle de sport et espace bien-être
- Parcours de jogging et pistes cyclables
- Aire de jeux pour enfants
- Espace barbecue
- Domotique intégrée
- Promenade en front de mer
Al Hamriyah, Sharjah
Al Hamriyah dispose d'un réseau routier complet qui le relie au reste de l'émirat de Sharjah. La proximité de Sharjah Waterfront City, grand projet urbain en bord de mer, valorise fortement le quartier.
Le quartier borde une promenade en front de mer face au golfe Arabique, idéale pour les balades au lever ou au coucher du soleil. Commerces, restaurants et lieux culturels de Sharjah Waterfront City sont accessibles à pied, et des espaces verts et parcours sportifs complètent ce cadre de vie.
Le regard Patrimora : privilégier les logements en vue mer directe, qui concentrent la demande locative et la liquidité à la revente.
Investir à Al Hamriyah : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 970 000 – 985 000 | 236 000 – 239 000 | 264 000 – 268 000 | 1 142 sqft – 3 disponibles |
| 2 chambres | 1 251 000 – 1 441 000 | 304 000 – 350 000 | 341 000 – 392 000 | 1 491 à 1 731 sqft – 18 disponibles |
| 3 chambres | 1 983 000 – 2 008 000 | 482 000 – 488 000 | 540 000 – 547 000 | 2 534 à 2 635 sqft – 7 disponibles |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Blue Beach Residence ?
• Appartements de 1 à 3 chambres en front de mer, vues sur le Golfe • Surfaces généreuses et domotique intégrée • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2028 • Promenade en bord de mer, commerces et restaurants à pied • Charges de copropriété maîtrisées (8 AED/sqft) Ajmal Makan est un promoteur de Sharjah qui aborde les projets résidentiels et commerciaux avec une approche nouvelle : confort, équipements modernes et lien fort avec la nature. Le développement durable est au cœur de sa démarche, avec une large place donnée aux parcs, jardins et espaces verts, et des pratiques de construction économes en énergie.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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