Bab Al Qasr Garden Residences 65 by Burtville
Burtville
Bab Al Qasr Garden Residences 65 by Burtville
Le projet
Bab Al Qasr Garden Residences 65 associe architecture soignée, paysages largement plantés et standards hôteliers de la marque Bab Al Qasr. Cette communauté à faible densité propose des appartements simplex, duplex et des sky villas en triplex, certaines avec ascenseur privatif. Une part importante de la parcelle est dédiée aux jardins et aux plans d’eau. Les équipements comprennent une piscine à plage de sable, des bassins pour enfants, un canal de pagaie, une piste de jogging, des terrains de sport, un cinéma en plein air, une salle de sport et un bar à jus. Les logements sont livrés meublés. L'analyse Patrimora Les une-chambre disponibles, livrés meublés et adossés à une marque hôtelière, visent la location longue ou courte durée selon le mode de gestion, sous réserve de la réglementation. À la sélection, la vue sur les jardins ou plans d’eau, l’étage, la présence d’une pièce additionnelle et les charges de services sont à vérifier. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2030 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 à 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Piscine
- Bassin enfants
- Aire de jeux enfants
- Cinéma
- Salle de sport
- Club-house et salons
- Spa & bien-être
Une adresse résidentielle à Abu Dhabi
La résidence prend place à Abu Dhabi, capitale des Émirats, reconnue pour son cadre de vie sûr, son offre culturelle et la qualité de ses infrastructures. L’emplacement précis au sein de la ville est à confirmer lors de l’étude du dossier, afin d’apprécier les accès et les services de proximité.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 870 000 – 2 170 000 | 453 000 – 526 000 | 509 000 – 591 000 | 767 à 896 sqft |
| 1 chambre + chambre de service | 1 860 000 – 2 330 000 | 451 000 – 565 000 | 506 000 – 634 000 | 771 à 1 109 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Bab Al Qasr Garden Residences 65 ?
• Communauté à faible densité, largement dédiée aux jardins et plans d’eau • Piscine à plage de sable, canal de pagaie et cinéma en plein air • Une-chambre livrés meublés sous la marque Bab Al Qasr • Plan de paiement 100/0, livraison prévue T1 2030 Burtville Developments est un promoteur d’Abu Dhabi qui se consacre à des résidences haut de gamme livrées meublées, à commencer par Ville 11 à Masdar City.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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