Beach Walk 4 by Imtiaz
Imtiaz Developments
Beach Walk 4 by Imtiaz
Le projet
Beach Walk 4 poursuit la série Beach Walk d’Imtiaz à Dubai Islands avec une résidence pensée comme un lieu de villégiature au quotidien. L’architecture contemporaine s’associe à des intérieurs élégants, aux tons neutres et aux finitions raffinées. Les appartements d’une à trois chambres offrent des plans généreux et de grandes ouvertures qui relient intérieur et extérieur. Les logements sont livrés meublés. Les résidents disposent d’une piscine, d’une salle de sport, d’un jardin zen, d’un espace de yoga en plein air, d’un club-house, d’un espace barbecue et d’une aire de jeux. L'analyse Patrimora Livrés meublés, les logements se prêtent à une mise en location rapide, en longue durée comme en résidence secondaire. Le quartier balnéaire soutient la demande des familles et des couples. À vérifier : étage et exposition vers la mer, qualité de l’ameublement prévu, orientation des balcons et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3707)
Commodités
- Jardins paysagers
- Salle de sport
- Piscine
- Espace barbecue
- Yoga et méditation
- Espace enfants
Dubai Islands, le littoral nord de Dubaï
Aménagé par Nakheel au large de Deira, l’archipel de Dubai Islands associe plages, promenades et marinas à des programmes résidentiels et hôteliers. Il reste proche du centre historique de la ville et de l’aéroport international, dans un cadre balnéaire au calme.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 376 030 – 2 787 944 | 576 000 – 676 000 | 647 000 – 759 000 | 776 à 981 sqft |
| 2 chambres | 3 642 532 – 4 100 594 | 883 000 – 994 000 | 992 000 – 1 117 000 | 1 376 à 1 428 sqft |
| 3 chambres | 5 336 218 | 1 293 000 | 1 453 000 | 1 791 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Beach Walk 4 ?
• Appartements livrés meublés, prêts à habiter ou à louer • Concept d’inspiration resort avec jardin zen et yoga en plein air • Nouvelle phase de la série Beach Walk d’Imtiaz à Dubai Islands • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2027 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Raw District Phase 2 by Imtiaz
Jebel Ali Freezone Extension, Dubaï
À partir de 1 798 626 AED ≈ 436 000 €
En savoir plusRaw District by Imtiaz
Jebel Ali Freezone Extension, Dubaï
À partir de 6 046 720 AED ≈ 1 466 000 €
En savoir plusSea Cliff by Imtiaz
Dubai Islands, Dubaï
À partir de 2 215 354 AED ≈ 537 000 €
En savoir plusBeach Walk 4 est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital