Berkeley Square by Prestige One
Prestige One Developments
Berkeley Square by Prestige One
Le projet
Berkeley Square revisite l’élégance de l’architecture londonienne de l’époque victorienne dans une écriture contemporaine. La façade en U, à la symétrie classique, associe des teintes claires à des accents de métal sombre. Au centre, une cour paysagée apporte lumière et calme à l’ensemble du bâtiment. Les appartements d’une et deux chambres sont livrés semi-meublés. Les équipements privilégient le bien-être : piscine avec cabanes flottantes, jacuzzi, sauna et hammam, salle de sport, bassin de carpes koï, club-house, studio de podcast, cinéma extérieur et parc d’aventure pour enfants. L'analyse Patrimora Les une et deux chambres à JVC correspondent à une demande locative longue durée importante, portée par les actifs et les jeunes familles. L’identité architecturale aide à se distinguer dans le quartier. À vérifier : vue sur la cour ou sur rue, étage, orientation et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3847)
Commodités
- Piscine
- Espace enfants
- Salle de sport
- Spa et bien-être
- Rooftop et vues
- Espace barbecue
- Terrains de sport
- Jardins paysagers
Jumeirah Village Circle, quartier résidentiel central
Jumeirah Village Circle est une communauté résidentielle organisée en cercle autour de parcs et d’espaces verts. Elle est desservie par Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à proximité d’Al Barsha South, de Dubai Hills et de Dubai Sports City, avec commerces et écoles.
Investir à Jumeirah Village Circle : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 411 300 – 1 504 800 | 342 000 – 365 000 | 384 000 – 410 000 | 773 à 1 185 sqft |
| 2 chambres | 2 107 600 – 2 299 000 | 511 000 – 557 000 | 574 000 – 626 000 | 1 511 à 1 520 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Berkeley Square ?
• Architecture d’inspiration victorienne londonienne avec façade en U • Cour centrale paysagée qui apporte lumière et calme • Piscine à cabanes flottantes, sauna et hammam pour les résidents • Plan de paiement avec 35 % après la remise des clés, livraison prévue T1 2028 Prestige One Developments est un acteur international du développement immobilier. Au-delà de la construction, le promoteur conçoit des lieux de vie où le luxe rencontre l'art de vivre, en plaçant le client, le quartier et la conception au cœur de sa démarche.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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