Fauchon Residences by Prestige One
Prestige One Developments
Fauchon Residences by Prestige One
Le projet
Fauchon Residences propose une approche mesurée de l’habitat, inspirée de l’art de vivre parisien, où chaque élément est pensé sans excès. Matériaux et plans s’accordent avec la sensibilité française de la maison Fauchon, dans une résidence de marque où style de vie, design et hospitalité s’alignent naturellement. Les appartements et penthouses sont livrés semi-meublés. Les équipements, de dimension intimiste, comprennent un salon gourmet aux allures de café, un bar Fauchon, une piscine à débordement, une salle de sport, une terrasse solarium, une zone barbecue et un espace de coworking. L'analyse Patrimora Ce format boutique de résidence de marque attire une clientèle de résidence principale sensible à l’art de vivre français, ainsi que la location longue durée haut de gamme dans un quartier central. À la sélection, vérifier l’étage, la vue, l’orientation, les services de marque inclus et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Piscine à débordement
- Salle de sport
- Rooftop et vues
- Espace barbecue
- Sécurité 24h/24
- Parking
Al Satwa, entre Jumeirah et Sheikh Zayed Road
Al Satwa est un quartier central et vivant de Dubaï, situé entre Jumeirah, Sheikh Zayed Road et le quartier de Downtown Dubai. Il est réputé pour ses commerces, ses adresses gastronomiques et sa proximité avec les plages de Jumeirah, le Dubai International Financial Centre et les principaux axes de la ville.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 870 000 – 2 463 000 | 453 000 – 597 000 | 509 000 – 671 000 | 544 à 1 282 sqft |
| 2 chambres | 3 246 000 – 3 918 000 | 787 000 – 950 000 | 884 000 – 1 067 000 | 1 209 à 1 842 sqft |
| 2 chambres + chambre de service | 3 125 000 – 3 974 000 | 757 000 – 963 000 | 851 000 – 1 082 000 | 1 209 à 2 255 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Fauchon Residences ?
• Résidence de marque Fauchon, inspirée de l’art de vivre parisien • Format boutique avec salon gourmet et bar Fauchon réservés aux résidents • Emplacement central entre Jumeirah et Sheikh Zayed Road • Plan de paiement 65/35, livraison prévue T3 2028 Prestige One Developments est un acteur international du développement immobilier. Au-delà de la construction, le promoteur conçoit des lieux de vie où le luxe rencontre l'art de vivre, en plaçant le client, le quartier et la conception au cœur de sa démarche.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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