Hilton Residences by Prestige One
Prestige One Developments
Hilton Residences by Prestige One
Le projet
Hilton Residences est un ensemble résidentiel en front d’eau qui associe une architecture soignée aux standards d’hospitalité de la marque Hilton. Les appartements, livrés semi-meublés, s’ouvrent sur la mer et sur le panorama urbain, dans une atmosphère côtière au cœur d’un quartier historique et animé. Les espaces communs comprennent une piscine à débordement panoramique, un lagon, un salon d’altitude, une terrasse barbecue, un cinéma, une bibliothèque à hamacs, un espace d’entraînement fractionné, un terrain multisports et un espace dédié aux enfants. L'analyse Patrimora Le caractère de résidence de marque attire une clientèle de résidence principale exigeante et la location longue durée haut de gamme. La signature hôtelière renforce la lisibilité du bien auprès des locataires internationaux. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation vers la mer, l’étendue des services de marque inclus et le niveau des charges associées. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 22 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Espace barbecue
- Terrains de sport
- Piscine à débordement
- Rooftop et vues
- Sécurité 24h/24
- Parking
Bur Dubai, au contact du front d’eau historique
Bur Dubai est l’un des quartiers historiques de la ville, sur la rive ouest de Dubai Creek, à proximité du quartier patrimonial d’Al Fahidi et des souks traditionnels. Bien desservi par les grands axes et le métro, il conjugue patrimoine, commerces et vie de quartier, au plus près des centres d’affaires de Dubaï.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 3 212 000 – 3 469 000 | 779 000 – 841 000 | 875 000 – 945 000 | 803 à 913 sqft |
| 2 chambres | 5 198 000 – 9 991 000 | 1 260 000 – 2 422 000 | 1 415 000 – 2 720 000 | 1 209 à 2 644 sqft |
| 3 chambres | 8 208 000 – 12 154 000 | 1 989 000 – 2 946 000 | 2 235 000 – 3 309 000 | 2 075 à 3 440 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Hilton Residences ?
• Résidence de marque Hilton, gage de standards d’hospitalité reconnus • Vues sur la mer et la ville depuis un emplacement en front d’eau • Piscine à débordement panoramique, lagon et salon d’altitude réservés aux résidents • Plan de paiement 65/35, livraison prévue T4 2029 Prestige One Developments est un acteur international du développement immobilier. Au-delà de la construction, le promoteur conçoit des lieux de vie où le luxe rencontre l'art de vivre, en plaçant le client, le quartier et la conception au cœur de sa démarche.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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En savoir plusHilton Residences est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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