Brabus Island by Cosmo
Cosmo
Brabus Island by Cosmo
Le projet
Brabus Island est un programme de résidences de marque conçu avec BRABUS dans le district d’Al Seef, à Al Raha Beach. L’architecture reprend le vocabulaire du design automobile : formes sculptées, lignes dynamiques et esthétique précise. Face au littoral, les résidences s’ouvrent largement par des vitrages et des plans fluides. Appartements, duplex et penthouses s’inscrivent dans un environnement de promenades privées, d’espaces paysagers et d’accès direct au front d’eau, autour d’une piscine de plage. L’ameublement est proposé en option. L'analyse Patrimora La signature BRABUS place le projet sur le segment des résidences de marque, avec une clientèle de résidence principale ou secondaire. La location longue durée haut de gamme est envisageable. À vérifier : charges liées à la marque, option d’ameublement, vue sur l’eau, étage et orientation. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Piscine
Al Raha Beach, entre la capitale et Yas Island
Al Raha Beach est un quartier en bord de mer d’Abu Dhabi, situé le long de l’autoroute Sheikh Zayed bin Sultan, entre l’île principale et Yas Island. Le secteur réunit résidences, marinas et promenades, et se trouve à proximité de l’aéroport international d’Abu Dhabi.
Tous nos projets à Abu Dhabi →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 2 470 560 – 6 716 698 | 599 000 – 1 628 000 | 673 000 – 1 829 000 | 1 157 à 1 981 sqft |
| 3 chambres | 2 930 639 – 5 207 354 | 710 000 – 1 262 000 | 798 000 – 1 418 000 | 1 668 à 1 668 sqft |
| 4 chambres | 8 853 691 – 21 428 654 | 2 146 000 – 5 194 000 | 2 411 000 – 5 835 000 | 3 014 à 4 908 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Brabus Island ?
• Résidences de marque conçues en collaboration avec BRABUS • Architecture sculpturale aux lignes dynamiques, inspirée du design automobile • Promenades privées et accès direct au front d’eau • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T1 2029 Cosmo Developments est une marque immobilière qui associe héritage culturel et design contemporain, pour des résidences pensées dans le détail.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Marlin Icon by Cosmo
Abu Dhabi, Abu Dhabi
À partir de 1 626 918 AED ≈ 394 000 €
En savoir plusThe WADI by Cosmo
Yas Canal, Abu Dhabi
À partir de 770 000 AED ≈ 187 000 €
En savoir plusBrabus Island Chapter Two – The Villas by Cosmo
Al Raha Beach, Abu Dhabi
À partir de 11 597 418 AED ≈ 2 811 000 €
En savoir plusBrabus Island est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital