Coastline Beach Residences by Sobha
Sobha
Coastline Beach Residences by Sobha
Le projet
Coastline Beach Residences propose des appartements de 1 et 2 chambres et des duplex de 2 et 3 chambres sur Sobha Siniya Island. Chaque unité ouvre sur la plage ou sur le parcours de golf, dans une architecture contemporaine en dialogue avec le paysage. Les résidents accèdent à une plage naturelle, à des piscines à débordement, à un centre de remise en forme, à des parcs paysagers, à un cinéma en plein air, à des aires de jeux et à des activités nautiques. Le plan d’ensemble prévoit marina, golf, lagune, yacht club, club-house et galerie commerçante. L'analyse Patrimora Le projet s’adresse à la résidence secondaire et à la location longue durée, avec un attrait saisonnier lié à la plage. Les duplex visent les familles. À la sélection : choix entre vue plage et vue golf, étage, configuration des duplex et charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Accès plage
- Activités nautiques
- Piscine à débordement
- Salle de sport
- Aire de jeux enfants
- Jardins paysagers
- Cinéma
Siniya Island, à Umm Al Quwain
Siniya Island est une île naturelle située face à la ville d’Umm Al Quwain, connue pour ses plages et ses mangroves. Le plan directeur Sobha Siniya Island y développe résidences, golf, marina et espaces de loisirs. L’émirat est relié à Sharjah et à Dubaï par l’autoroute E11 et l’axe E311.
Tous nos projets à Umm Al Quwain →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 652 159 | 400 000 | 450 000 | 663 sqft |
| 2 chambres | 1 864 656 – 2 456 825 | 452 000 – 595 000 | 508 000 – 669 000 | 776 à 991 sqft |
| 3 chambres | 5 000 945 – 5 232 110 | 1 212 000 – 1 268 000 | 1 362 000 – 1 425 000 | 2 022 à 2 056 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Coastline Beach Residences ?
• Vues sur la plage ou sur le parcours de golf • Duplex de 2 et 3 chambres adaptés aux familles • Plan d’ensemble avec marina, lagune, yacht club et golf • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T3 2028 Sobha est un promoteur international fondé en 1976 par PNC Menon, présent aux Émirats, à Oman, à Bahreïn, au Brunei et en Inde. Il maîtrise l’ensemble de la chaîne de construction, de la conception aux finitions, et s’engage en faveur d’une construction durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
The Greens at Sobha Sanctuary
The Valley, Dubaï
À partir de 4 072 117 AED ≈ 987 000 €
En savoir plusTranquil Beach Residences by Sobha
Siniya Island, Umm Al Quwain
À partir de 1 403 371 AED ≈ 340 000 €
En savoir plusCanalside Marina Residences by Sobha
Siniya Island, Umm Al Quwain
À partir de 1 358 615 AED ≈ 329 000 €
En savoir plusCoastline Beach Residences est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital