Tranquil Beach Residences by Sobha
Sobha
Tranquil Beach Residences by Sobha
Le projet
Tranquil Beach Residences est une résidence en front de mer au sein de Sobha Siniya Island. Pensée comme un refuge côtier, elle s’intègre à l’environnement naturel de l’île. Les logements sont orientés vers la plage naturelle, les eaux du lagon et le golfe Arabique, dans un cadre rythmé par la brise marine et les horizons ouverts. Les résidents accèdent directement à une plage naturelle et à une plage de lagon, et à des piscines à débordement, une salle de sport, des parcs paysagés, des aires de jeux, des sports nautiques, un cinéma en plein air et un centre communautaire. L'analyse Patrimora La gamme d’une à trois chambres convient à une résidence secondaire en bord de mer comme à une location, au sein d’une île en cours d’aménagement. À la sélection, la vue sur la mer ou le lagon, l’étage et l’orientation sont déterminants ; les logements étant semi-meublés, le budget d’ameublement et les charges sont à prévoir. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2030 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Accès plage
- Activités nautiques
- Piscine à débordement
- Salle de sport
- Aire de jeux enfants
- Jardins paysagers
Siniya Island, sur la côte d’Umm Al Quwain
Siniya Island est une île naturelle au large d’Umm Al Quwain, réputée pour ses plages, son lagon et ses espaces naturels préservés. Sobha y aménage une communauté résidentielle complète. Le cadre de vie y est calme et tourné vers la mer, avec des activités nautiques et de vastes parcs.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 403 371 – 1 886 396 | 340 000 – 457 000 | 382 000 – 514 000 | 510 à 674 sqft |
| 2 chambres | 1 796 469 – 4 188 059 | 435 000 – 1 015 000 | 489 000 – 1 140 000 | 653 à 1 432 sqft |
| 3 chambres | 6 242 798 – 6 243 412 | 1 513 000 – 1 513 000 | 1 700 000 – 1 700 000 | 2 190 à 2 191 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Tranquil Beach Residences ?
• Accès direct à une plage naturelle et à une plage de lagon • Vues sur le lagon et le golfe Arabique depuis l’île de Siniya • Sports nautiques, cinéma en plein air et parcs au sein de la communauté • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2030 Sobha est un promoteur international fondé en 1976 par PNC Menon, présent aux Émirats, à Oman, à Bahreïn, au Brunei et en Inde. Il maîtrise l’ensemble de la chaîne de construction, de la conception aux finitions, et s’engage en faveur d’une construction durable.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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