Cove Boulevard by Imtiaz

Imtiaz Developments

Cove Boulevard by Imtiaz

Le projet

Cove Boulevard est une tour résidentielle à la façade blanche, rythmée par des éléments courbes et des balcons en saillie. Les studios et appartements d’une à trois chambres sont livrés meublés, et certaines unités disposent d’une piscine privative sur le balcon, avec vue sur la ville. L’offre d’équipements couvre le bien-être et la vie de communauté : piscine à débordement en toiture, jacuzzi et bassin, espace bien-être extérieur, salles de sport séparées pour hommes et femmes, club-house, salon d’affaires et espaces de repas. L'analyse Patrimora La livraison meublée facilite une mise en location rapide, en longue durée comme en location meublée. Les unités avec piscine privative constituent un segment différenciant. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la présence et l’usage de la piscine de balcon, la qualité du mobilier et les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3675)

Commodités

• Bassin enfants
• Piscine à débordement
• Salle de sport
• Sécurité 24h/24
• Parking
• Ascenseurs

Dubailand Residence Complex, au sud de Dubaï

Dubailand Residence Complex est une communauté résidentielle du secteur de Dubailand, desservie par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Qudra Road. Elle se situe à proximité de Dubai Sports City et d’Arjan, avec écoles, commerces et espaces verts, dans un cadre résidentiel calme.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Cove Boulevard ?

• Unités livrées meublées, prêtes à la mise en location • Piscines privatives sur le balcon pour une sélection d’appartements • Salles de sport séparées hommes et femmes et piscine à débordement en toiture • Plan de paiement 20/80, livraison prévue T4 2028 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires

Sur plan

Raw District Phase 2 by Imtiaz

Jebel Ali Freezone Extension, Dubaï

À partir de 1 798 626 AED ≈ 436 000 €

En savoir plus

Sur plan

Raw District by Imtiaz

Jebel Ali Freezone Extension, Dubaï

À partir de 6 046 720 AED ≈ 1 466 000 €

En savoir plus

Sur plan

Sea Cliff by Imtiaz

Dubai Islands, Dubaï

À partir de 2 215 354 AED ≈ 537 000 €

En savoir plus

Cove Boulevard est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.