Cove Edition 2 by Imtiaz

Imtiaz Developments

Cove Edition 2 by Imtiaz

Le projet

Cove Edition 2 associe une architecture contemporaine à un environnement paysager, au sein d’une communauté résidentielle de Dubailand. Le projet est situé à proximité d’établissements scolaires, ce qui en fait une adresse adaptée aux familles. Les appartements d’une et deux chambres sont livrés meublés. Les espaces communs comprennent des piscines en toiture, des salons en rooftop, des cabanas, une salle de sport équipée, un salon-club, un bassin pour enfants et un espace barbecue. L'analyse Patrimora Les appartements meublés d’une et deux chambres permettent une mise en location rapide en longue durée, auprès de familles attirées par la proximité des écoles. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la présence éventuelle d’une piscine privative, la qualité du mobilier et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3286)

Commodités

• Rooftop et vues
• Salle de sport
• Piscine
• Espace barbecue
• Sécurité 24h/24
• Parking

Dubailand Residence Complex, au sud de Dubaï

Dubailand Residence Complex est une communauté résidentielle du secteur de Dubailand, desservie par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Qudra Road. Elle se situe à proximité de Dubai Sports City et d’Arjan, avec écoles, commerces et espaces verts, dans un cadre résidentiel calme.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Cove Edition 2 ?

• Appartements livrés meublés, prêts pour la location longue durée • Piscines et salons en toiture avec vues sur la ville • Proximité d’établissements scolaires, atout pour la clientèle familiale • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2026 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Cove Edition 2 est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.