Cove Edition 6 by Imtiaz

Imtiaz Developments

Cove Edition 6 by Imtiaz

Le projet

Cove Edition 6 est une résidence contemporaine aux lignes architecturales nettes et aux matériaux de teintes chaudes. Sa conception privilégie l’équilibre, le confort et la fonctionnalité, avec des logements optimisés pour la lumière naturelle et l’usage quotidien, dans une esthétique sobre et durable. L’offre disponible se compose de studios, livrés meublés. Les résidents ont accès à une piscine à débordement, une salle de sport, un club-house, un espace de réunion, des salons extérieurs, un espace de restauration en plein air, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Des studios livrés meublés dans une communauté résidentielle de Dubailand répondent à une demande locative longue durée de jeunes actifs, avec un ticket d’entrée contenu. À la sélection, comparer l’étage, l’orientation, l’agencement du studio, la qualité de l’ameublement et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Projet enregistré au DLD (n° 3803)

Commodités

• Piscine à débordement
• Espace de coworking
• Salle de sport
• Espace enfants
• Espace barbecue
• Sécurité 24h/24

Dubailand Residence Complex, au sud-est de Dubaï

Dubailand Residence Complex est une communauté résidentielle de Dubailand, accessible par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Qudra Road. Elle offre un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité de Global Village et de communautés familiales dotées de commerces, d’écoles et de services.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Cove Edition 6 ?

• Studios livrés meublés, prêts pour la mise en location • Piscine à débordement, club-house et espace de réunion • Architecture sobre aux matériaux chauds, conçue pour l’usage quotidien • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2027 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Cove Edition 6 est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.