Danah Bay by Dubai Investments
Dubai Investments
Danah Bay by Dubai Investments
Le projet
Danah Bay est une communauté balnéaire planifiée qui associe villas, maisons de ville, appartements et une composante hôtelière. Villas et maisons de ville offrent des plans ouverts, des pièces de vie généreuses et de larges balcons en lien direct avec les espaces extérieurs ; les appartements privilégient des agencements pratiques, des rangements soignés et des terrasses spacieuses. L’ensemble s’organise autour de plages privées d’environ 40 000 m², de parcs paysagers, de piscines, d’une salle de sport et de commerces, avec une sécurité assurée en continu. L'analyse Patrimora Projet livré, adapté à la résidence principale ou secondaire et à la location longue durée familiale. Les grandes surfaces de trois à cinq chambres ciblent une clientèle aisée recherchant l’accès direct à la plage. À la sélection, comparer la proximité de la plage, la vue mer, le niveau d’ameublement livré et les charges de la communauté. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 5 AED/sqft, 16 AED/sqft
Commodités
- Piscine
- Sécurité 24/7
- Accès plage
- Salle de sport
- Commerces
Al Marjan Island, front de mer de Ras Al Khaimah
Al Marjan Island est un ensemble d’îles artificielles de Ras Al Khaimah, dédié au tourisme et à la vie balnéaire. Hôtels, résidences, plages et promenades y forment un cadre résidentiel tourné vers la mer. Le futur complexe Wynn Al Marjan Island, en développement, renforce la visibilité internationale de la destination.
Investir à Al Marjan Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 5 014 275 – 11 686 732 | 1 215 000 – 2 833 000 | 1 365 000 – 3 182 000 | 2 388 à 3 541 sqft |
| 4 chambres | 17 132 700 – 17 399 559 | 4 153 000 – 4 217 000 | 4 665 000 – 4 738 000 | 5 273 à 5 711 sqft |
| 5 chambres | 35 000 000 | 8 483 000 | 9 530 000 | 7 647 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Danah Bay ?
• Communauté livrée avec environ 40 000 m² de plages privées • Villas, maisons de ville et appartements de trois à cinq chambres • Composante hôtelière et services intégrés à la communauté • Plan de paiement avec 40 % après la remise des clés Dubai Investments Real Estate est la branche immobilière de Dubai Investments PJSC, société cotée. Son portefeuille réunit des ensembles mixtes, des immeubles résidentiels et des projets commerciaux implantés sur des emplacements stratégiques des Émirats.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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