Enre Residence by Imtiaz
Imtiaz Developments
Enre Residence by Imtiaz
Le projet
Enre Residence est un projet résidentiel contemporain de Dubai South, conçu autour de l’idée de vivre en harmonie avec la nature. Entouré de verdure et d’espaces ouverts, il offre une atmosphère de résidence de villégiature. L’architecture privilégie la lumière, l’ouverture et la fluidité des circulations. Le programme associe appartements livrés meublés et quelques surfaces commerciales en pied d’immeuble. Les résidents disposent de piscines à débordement, d’un cinéma sur le toit, d’une salle de sport, d’un club-house, d’une piste de jogging, d’un pont de yoga et de cabanas. L'analyse Patrimora Les appartements de 2 chambres meublés répondent à la demande de location longue durée liée au développement de Dubai South et de l’aéroport Al Maktoum, ainsi qu’à une résidence principale familiale. À la sélection, vérifier l’étage, la vue sur les espaces paysagers, la qualité du mobilier et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 17 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 4336)
Commodités
- Piscine à débordement
- Rooftop et vues
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Espace enfants
- Parcours de jogging
- Yoga et méditation
Dubai South, pôle de croissance autour de l’aéroport Al Maktoum
Dubai South est un vaste district planifié autour de l’aéroport international Al Maktoum, appelé à devenir l’un des principaux pôles aéroportuaires de la région. Il jouxte Expo City Dubai et est desservi par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Emirates Road. Le district associe zones résidentielles, logistiques et d’affaires dans un environnement aéré.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux / commerces | 4 669 609 | 1 132 000 | 1 272 000 | 1 237 sqft |
| 2 chambres | 1 849 826 – 2 001 040 | 448 000 – 485 000 | 504 000 – 545 000 | 1 137 à 1 426 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Enre Residence ?
• Emplacement à Dubai South, à proximité de l’aéroport Al Maktoum et d’Expo City • Appartements livrés meublés, prêts à la mise en location • Piscines à débordement, cinéma sur le toit et club-house • Plan de paiement 20/80, livraison prévue T1 2028 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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