Fairmont Residences Al Marjan Island by Ardee
Ardee
Fairmont Residences Al Marjan Island by Ardee
Le projet
Fairmont Residences associe l’univers hôtelier de Fairmont à une adresse résidentielle sur Al Marjan Island. Le programme comprend des appartements de une à trois chambres, complétés par des maisons de ville et des villas en front de mer. Les intérieurs reposent sur des plans ouverts et des baies vitrées toute hauteur orientées vers la mer. Les résidents disposent d’un accès direct à la plage, de plusieurs piscines dont une piscine panoramique en toiture, d’un centre de remise en forme, de salles de soins, d’une salle de projection et d’un club pour enfants. Les appartements sont livrés semi-meublés. L'analyse Patrimora Une résidence de marque hôtelière s’adresse à une clientèle exigeante, en résidence secondaire comme en location, avec des services associés à l’enseigne. La valeur tient à la vue et à l’accès plage. À vérifier lors de la sélection : étage, orientation vers la mer, conditions d’utilisation des services hôteliers et montant des charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 34 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Jardins paysagers
- Espace animaux
- Terrasse panoramique
- Piscine
- Bassin enfants
- Aire de jeux enfants
- Activités nautiques
- Salle de sport
Al Marjan Island, front de mer de Ras Al Khaimah
Al Marjan Island s’avance dans le golfe Arabique au large de Ras Al Khaimah, avec des plages, des promenades et de nombreux établissements hôteliers. L’île est desservie par la route côtière qui relie la ville de Ras Al Khaimah et le réseau autoroutier vers Dubaï, dans un cadre résolument balnéaire.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 500 050 – 3 866 100 | 606 000 – 937 000 | 681 000 – 1 053 000 | 849 à 1 133 sqft |
| 2 chambres | 4 671 818 – 6 944 737 | 1 132 000 – 1 683 000 | 1 272 000 – 1 891 000 | 1 419 à 1 986 sqft |
| 3 chambres | 18 271 223 | 4 429 000 | 4 975 000 | 6 371 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Fairmont Residences Al Marjan Island ?
• Signature hôtelière Fairmont et services associés à la marque • Accès direct à la plage et piscine panoramique en toiture • Club pour enfants, salle de projection et salles de soins • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2028 Ardee Developments conçoit des ensembles intégrés, résidences, villas, commerces et loisirs, en partenariat avec des enseignes hôtelières reconnues comme Fairmont Hotels & Resorts.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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