The Views by Ardee

Ardee

The Views by Ardee

Le projet

The Views réunit deux tours résidentielles élevées sur un podium paysager. Le programme compte six cent seize logements : studios, appartements d’une et deux chambres, une collection Sky de trois chambres et des maisons de ville. Les équipements comprennent une salle de sport, une piscine familiale, des salons, des cafés et restaurants, des commerces, un espace événementiel et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les intérieurs associent sols en grès effet pierre, cuisines aux façades taupe avec plans effet travertin, salles de bains aux plans en marbre beige et portes en stratifié chêne. L'analyse Patrimora Les studios et petites typologies répondent à une demande de location, longue ou courte durée selon les règles applicables à l’immeuble, et à un usage de résidence secondaire. Les cuisines sont livrées équipées. À vérifier : tour et étage, vue sur la mer, orientation, et niveau des charges sur un ensemble de cette taille. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : cuisine équipée

Commodités

• Salle de sport
• Piscine
• Commerces
• Club-house et salons

Al Marjan Island, sur le littoral de Ras Al Khaimah

Al Marjan Island est un ensemble d’îles gagnées sur la mer au large de la côte de Ras Al Khaimah, consacré à l’hôtellerie et au résidentiel balnéaire. L’archipel, relié au continent par une route d’accès, offre un cadre tourné vers les plages, les promenades et les établissements hôteliers, à proximité de l’autoroute côtière qui dessert Dubaï.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi The Views ?

• Six cent seize logements sur deux tours et un podium paysager • Bornes de recharge, cafés et commerces au sein de l’ensemble • Cuisines livrées équipées, finitions effet pierre et travertin • Plan de paiement avec 50 % après la remise des clés, livraison prévue T4 2029 Ardee Developments conçoit des ensembles intégrés, résidences, villas, commerces et loisirs, en partenariat avec des enseignes hôtelières reconnues comme Fairmont Hotels & Resorts.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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The Views est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.