Fortune Bay Residences by Topero
Topero
Fortune Bay Residences by Topero
Le projet
Fortune Bay Residences puise son architecture dans le patrimoine des Émirats : les forts anciens, les reliefs des monts Hajar et le tissage traditionnel émirien inspirent ses lignes et ses matières. L’immeuble propose des appartements de une à trois chambres, aménagés dans une atmosphère côtière apaisante. Les résidents profitent d’un spa, d’un institut de beauté, d’un restaurant, d’une salle de sport, d’espaces de Pilates et de yoga, d’une piscine adulte et d’une piscine pour enfants avec aire de jeux. Une plage privée se trouve à quelques pas. Les appartements sont livrés meublés. L'analyse Patrimora L’offre d’une à trois chambres meublées convient à la location saisonnière comme à la location longue durée, ainsi qu’à un usage de résidence secondaire. L’accès à une plage privée constitue un atout locatif. Points à examiner : vue mer ou intérieure, étage, configuration des balcons et niveau des charges liées aux services. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Spa & bien-être
- Bassin enfants
- Piscine
- Aire de jeux enfants
- Salle de sport
- Accès plage
Al Marjan Island, au large de Ras Al Khaimah
Al Marjan Island est une destination balnéaire aménagée sur plusieurs îles, au large de la côte de Ras Al Khaimah. Plages, hôtels et promenades composent le cadre de vie. L’île se rejoint par la route côtière, qui mène au centre de Ras Al Khaimah et aux axes routiers vers les autres émirats.
Investir à Al Marjan Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 836 122 – 3 128 039 | 687 000 – 758 000 | 772 000 – 852 000 | 982 à 1 124 sqft |
| 2 chambres | 4 049 827 – 4 296 298 | 982 000 – 1 041 000 | 1 103 000 – 1 170 000 | 1 403 à 1 488 sqft |
| 3 chambres | 8 265 908 – 8 335 348 | 2 004 000 – 2 020 000 | 2 251 000 – 2 270 000 | 2 460 à 2 481 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Fortune Bay Residences ?
• Architecture inspirée des forts et du tissage traditionnel émirien • Spa, institut de beauté et restaurant au sein de l’immeuble • Plage privée à quelques pas de la résidence • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T2 2027 Topero Properties est un promoteur émirien dont l’identité associe culture émirienne et regard contemporain, pour des résidences pensées pour une clientèle d’Émiriens et d’expatriés.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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