Green Source by Advanced Properties
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Green Source by Advanced Properties
Le projet
Green Source est une résidence contemporaine développée par Advanced Properties à Masdar City. Sa façade se distingue par des balcons aux angles arrondis, des bandeaux horizontaux blancs et des niveaux supérieurs aux tons chauds, tandis que les balcons en saillie et les retraits créent un jeu de profondeur. La collection comprend des studios et des appartements d’une à trois chambres, dont des formats Junior et Compact, aux plans variés. Les résidents disposent d’une piscine, d’un bassin pour enfants, d’une salle de sport, d’un espace extérieur partagé et d’un stationnement. L'analyse Patrimora Les formats compacts répondent à une demande de location longue durée portée par les actifs et chercheurs du pôle d’innovation de Masdar City, ainsi qu’aux premières acquisitions en résidence principale. À vérifier : surface réelle des formats Compact et Junior, orientation, étage, vis-à-vis et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2029 • Finitions : non meublé
Commodités
- Piscine
- Bassin enfants
- Salle de sport
Masdar City, quartier durable d’Abu Dhabi
Masdar City est un quartier d’Abu Dhabi conçu autour du développement durable et de l’innovation, voisin de l’aéroport international Zayed. Il accueille l’université Khalifa, des entreprises technologiques, des bureaux et des ensembles résidentiels, dans un environnement piéton soumis à des normes environnementales exigeantes, relié aux grands axes vers le centre de la capitale.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 933 000 | 226 000 | 254 000 | 455 sqft |
| 1 chambre | 1 297 000 – 1 349 000 | 314 000 – 327 000 | 353 000 – 367 000 | 633 à 753 sqft |
| 2 chambres | 2 194 000 – 2 240 000 | 532 000 – 543 000 | 597 000 – 610 000 | 1 257 à 1 259 sqft |
| 3 chambres | 2 350 000 | 570 000 | 640 000 | 1 469 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Green Source ?
• Formats Junior et Compact adaptés à la location • Façade à balcons arrondis et jeux de profondeur • Situation au sein du quartier durable de Masdar City • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2029 Advanced Properties est un promoteur d’Abu Dhabi fondé en 2021 par des professionnels de la construction et de l’immobilier expérimentés, aux Émirats comme à l’international.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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