Hudayriyat Golf Estates by Modon

Modon

Hudayriyat Golf Estates by Modon

Le projet

Hudayriyat Golf Estates est un ensemble résidentiel de Modon implanté le long des fairways et de canaux. Il réunit des demeures de golf, des villas en bordure de fairway et de practice, ainsi que des maisons de ville, de quatre à six chambres. L’architecture s’inspire du style andalou. Au cœur du projet, un parcours de golf de championnat conçu par Lobb + Partners est accompagné d’un club-house, d’une académie de golf, d’un spa, de terrains de sport, de pistes cyclables, de restaurants, d’espaces de coworking et d’une école privée. Les villas sont livrées semi-meublées. L'analyse Patrimora Les villas de six chambres s’adressent à des familles en résidence principale et à des acquéreurs patrimoniaux à la recherche d’un actif rare. À la sélection, la position par rapport aux fairways et aux canaux, l’orientation, la superficie du terrain et le niveau des charges de la communauté sont déterminants. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2030 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Revente autorisée à partir de 30 % payés

Commodités

• Spa & bien-être
• Club-house et salons
• Parcours sportif
• Espace de coworking

Hudayriyat Island, île sportive d’Abu Dhabi

Hudayriyat Island est une île d’Abu Dhabi dédiée au sport et aux loisirs. Elle accueille un village sportif, Surf Abu Dhabi, un vélodrome et un centre de haute performance. Reliée au centre de la capitale par pont, elle offre un cadre de vie tourné vers la nature, le sport et la mer.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Hudayriyat Golf Estates ?

• Parcours de golf de championnat conçu par Lobb + Partners • Architecture d’inspiration andalouse pour des villas de six chambres • Proximité du village sportif, de Surf Abu Dhabi et du vélodrome • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T2 2030 Modon Properties, à Abu Dhabi, conçoit des destinations résidentielles et de loisirs inspirées de l’histoire et de la culture de leur territoire, pour les résidents comme pour les visiteurs.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Hudayriyat Golf Estates est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.