Tara Park by Modon

Modon

Tara Park by Modon

Le projet

Tara Park est une résidence de Modon sur Al Reem Island, pensée pour concilier vie urbaine et environnement apaisé. La première phase comprend deux tours d’appartements entourées de jardins et d’espaces publics ouverts. Allées, jardins et espaces partagés favorisent les rencontres et un rythme de vie détendu. Les résidents disposent d’une piscine, d’un bassin pour enfants, d’une salle de sport, d’une place centrale, d’une piste de jogging, d’une allée de commerces et de restaurants, d’un salon privé, d’un espace de coworking, d’un club pour enfants et d’un terrain multisport. Les logements sont livrés semi-meublés. L'analyse Patrimora Les deux et trois chambres avec pièce additionnelle répondent à une demande familiale de résidence principale et de location longue durée, soutenue par la proximité de Reem Mall et des établissements d’enseignement. À la sélection, l’étage, la vue sur les espaces verts et l’orientation sont à comparer, ainsi que les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 20 % payés

Commodités

• Piscine
• Spa & bien-être
• Parcours sportif
• Commerces
• Club-house et salons
• Aire de jeux enfants
• Salle de sport

Al Reem Island, face à Reem Mall

La résidence fait face à Reem Mall, à proximité d’Al Fay Park, de Sorbonne University Abu Dhabi et des principaux quartiers d’affaires. Al Reem Island est reliée au centre d’Abu Dhabi par plusieurs ponts et offre un cadre urbain complet, entre commerces, écoles et promenades en front d’eau.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Tara Park ?

• Emplacement face à Reem Mall, près d’Al Fay Park • Pièce additionnelle dans chaque logement, utile en bureau ou chambre d’appoint • Club pour enfants, terrain multisport et allée commerçante sur place • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2029 Modon Properties, à Abu Dhabi, conçoit des destinations résidentielles et de loisirs inspirées de l’histoire et de la culture de leur territoire, pour les résidents comme pour les visiteurs.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Tara Park est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.