Jumeirah Asora Bay by Meraas

Meraas

Jumeirah Asora Bay by Meraas

Le projet

Jumeirah Asora Bay est une adresse côtière qui réunit une collection restreinte de grandes résidences : appartements et duplex de quatre à six chambres, penthouses et demeures. L’architecture, aux formes fluides, s’appuie sur de larges baies vitrées et de vastes terrasses ouvertes sur le golfe Arabique, dans un dialogue étroit avec le paysage. Les résidents disposent de salons privatifs, de jardins en restanques, de piscines, d’un spa et d’une salle de sport. Les logements sont livrés semi-meublés, avec un niveau de prestation adapté à une clientèle de résidence principale haut de gamme. L'analyse Patrimora Ce segment très haut de gamme répond surtout à une demande de résidence principale ou de résidence familiale patrimoniale, plus qu’à une logique locative. La rareté des emplacements en front de mer à Jumeirah soutient l’intérêt. À examiner unité par unité : vue mer dégagée, intimité, surfaces extérieures, prestations livrées et charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 35 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3445)

Commodités

• Jardins paysagers
• Piscine
• Spa et bien-être
• Salle de sport
• Sécurité 24h/24
• Parking

Port de La Mer, presqu’île résidentielle de Jumeirah 1

Port de La Mer occupe une presqu’île de Jumeirah 1, en bordure de la plage de La Mer, avec sa propre marina. Le quartier offre un cadre balnéaire au cœur de la ville, à proximité de City Walk, du quartier de Jumeirah et de Downtown Dubai, accessibles par les grands axes urbains.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Jumeirah Asora Bay ?

• Grandes résidences de quatre chambres et plus face au golfe Arabique • Collection restreinte de penthouses et demeures sur une presqu’île balnéaire • Terrasses généreuses et vastes vitrages pour des vues mer dégagées • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2029 Meraas, membre de Dubai Holding, conçoit et développe certaines des destinations les plus emblématiques de Dubaï – City Walk, Bluewaters, La Mer, Dubai Design District – en associant urbanisme, art de vivre et expérience résidentielle.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Jumeirah Asora Bay est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.