Port de La Mer by Meraas

Meraas

Port de La Mer by Meraas

Le projet

Port de La Mer propose un art de vivre insulaire, avec des vues sur la mer ouverte et sur la ligne d’horizon de Dubaï. L’architecture d’inspiration méditerranéenne associe élégance intemporelle et intérieurs contemporains, pour former un refuge côtier au sein de la ville. Les penthouses de cinq et six chambres, livrés semi-meublés, sont conçus pour maximiser l’espace, la lumière et les vues sur l’eau. Les résidents profitent de piscines, de promenades en bord de mer et de marina, d’un yacht club, d’un accès à la plage, de cafés et de restaurants. L'analyse Patrimora Les penthouses de grande taille, dans un projet déjà livré, s’adressent à une résidence principale ou secondaire haut de gamme, avec une occupation immédiate. La location longue durée vise une clientèle familiale aisée. À la sélection, vérifier la vue mer, l’agencement des terrasses, l’état des finitions et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 25 AED/sqft • Compte séquestre dédié

Commodités

• Piscine
• Accès plage
• Espace enfants
• Salle de sport
• Sécurité 24h/24
• Parking

Jumeirah, au bord de La Mer et de la marina

Port de La Mer s’inscrit sur le littoral de Jumeirah, au voisinage de la destination balnéaire La Mer, avec ses plages, restaurants et commerces. Le quartier est relié au centre de Dubaï par Jumeirah Road et Al Wasl Road, à proximité de City Walk et de Downtown Dubai. Le cadre de vie conjugue marina, plages et promenades.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Port de La Mer ?

• Penthouses de cinq et six chambres face à la mer et à la ville • Projet livré, permettant une occupation ou une mise en location immédiate • Yacht club, marina et accès à la plage au pied des résidences • Plan de paiement 100/0 Meraas, membre de Dubai Holding, conçoit et développe certaines des destinations les plus emblématiques de Dubaï – City Walk, Bluewaters, La Mer, Dubai Design District – en associant urbanisme, art de vivre et expérience résidentielle.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Port de La Mer est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.