La Mer by Elie Saab

ARTE

La Mer by Elie Saab

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah À partir de 3 618 888 AED (≈ 877 000 € / 985 000 $) Appartements, penthouses et villas de 1 à 5 chambres Résidences de marque signées Elie Saab en front de mer

Le projet

La Mer by Elie Saab est un ensemble de résidences de marque composé de trois tours sur Al Marjan Island. Le projet transpose l’esthétique de la maison Elie Saab à l’architecture : intérieurs sur mesure, espaces communs soignés et larges vues sur le golfe Arabique. Appartements, penthouses et villas s’organisent autour d’une grande piscine, d’un spa, d’un salon signature, d’un sky lounge, d’une piscine et d’une terrasse en hauteur, d’un espace de coworking et d’un parc paysager. L’ensemble privilégie l’intimité et le calme d’un cadre insulaire. L'analyse Patrimora La signature Elie Saab place le projet sur le segment des résidences de marque, recherché par une clientèle de résidence secondaire. La location longue durée haut de gamme et la location saisonnière sont envisageables selon le règlement. À vérifier : charges liées à la marque, vue mer, étage et choix de la tour. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 22 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés

Commodités

Piscine
Spa & bien-être
Club-house et salons
Salle de sport
Aire de jeux enfants
Jardins paysagers

Al Marjan Island, sur la côte de Ras Al Khaimah

Al Marjan Island est un archipel de quatre îles artificielles au large de Ras Al Khaimah, connu pour ses plages et ses complexes hôteliers. Une chaussée la relie à la route côtière, qui dessert la ville de Ras Al Khaimah et rejoint l’autoroute en direction de Dubaï.

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Prix et typologies

Typologie	Prix départ AED	Prix départ €	Prix départ $	Surface / Note
1 chambre	3 618 888	877 000	985 000	974 sqft
4 chambres	30 836 888 – 49 637 888	7 474 000 – 12 031 000	8 397 000 – 13 516 000	10 453 à 14 484 sqft
5 chambres + chambre de service	41 869 888	10 149 000	11 401 000	8 363 sqft

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Étape 1Réservation20 %

Étape 2Pendant la construction30 %

Étape 3Remise des clés50 %

Pourquoi La Mer by Elie Saab ?

• Résidences de marque conçues avec la maison de couture Elie Saab • Trois tours avec vues panoramiques sur le golfe Arabique • Sky lounge, piscine en hauteur, spa et coworking réservés aux résidents • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2028 ARTE Developments développe des résidences de marque, en collaboration avec des maisons de création internationales, sur le littoral des Émirats.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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