Leaf Tower by MAAM

MAAM

Leaf Tower by MAAM

Le projet

Leaf Tower se distingue par une silhouette inspirée d’une feuille, qui ouvre des vues panoramiques et une grande sensation d’espace aux résidents. Le projet associe espaces résidentiels, commerciaux et communs, favorisant une vie de quartier conviviale. Les appartements d’une et trois chambres sont livrés meublés. Les équipements comprennent une piscine, une salle de sport, un court de tennis, une aire de jeux, un salon et des jardins. L'analyse Patrimora Projet achevé, Leaf Tower s’adresse à un investisseur recherchant un actif visitable et immédiatement exploitable en location longue durée, ou une résidence principale. Les appartements d’une chambre offrent la meilleure liquidité. À la sélection, vérifier l’étage, la vue, l’état d’entretien de l’immeuble et l’historique des charges. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft

Commodités

• Court de tennis
• Aire de jeux enfants
• Club-house et salons
• Piscine
• Jardins paysagers
• Salle de sport

Al Reem Island, face au centre d’Abu Dhabi

Al Reem Island est un quartier insulaire résidentiel et d’affaires, relié directement au centre d’Abu Dhabi par plusieurs ponts. Promenades en bord d’eau, centres commerciaux, écoles et établissements de santé composent un cadre de vie urbain et pratique, à proximité immédiate du centre-ville.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Leaf Tower ?

• Tour achevée, visitable avant acquisition • Silhouette architecturale reconnaissable et vues panoramiques • Appartements livrés meublés avec court de tennis sur site • Plan de paiement 100/0 Fondé en 2005, MAAM Group est un groupe d’Abu Dhabi actif dans la promotion immobilière, la gestion locative, la gestion d’installations et le conseil en construction.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Leaf Tower est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.