Luxury Canal Residences by Prestige One
Prestige One Developments
Luxury Canal Residences by Prestige One
Le projet
Luxury Canal Residences s’installe le long du port de Dubai Islands, dans un registre calme et contemporain. L’architecture, sobre et lumineuse, recherche une relation directe avec l’eau et la nature environnante. Le programme propose des appartements de deux et trois chambres ainsi que des penthouses, livrés semi-meublés. Les équipements sont répartis entre le rez-de-chaussée et le podium : piscine à débordement, solarium, spa et espace bien-être, bibliothèque, cinéma extérieur, terrasse barbecue, minigolf, jardin aquatique pour enfants et chemins de promenade. L'analyse Patrimora Les deux et trois chambres et les penthouses visent une clientèle familiale en résidence principale ainsi que la location longue durée haut de gamme. L’implantation en bord de canal est un critère de valeur. À la sélection, privilégier les vues sur l’eau, vérifier l’orientation, la surface des terrasses et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 16 à 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3568)
Commodités
- Espace barbecue
- Bassin enfants
- Spa et bien-être
- Piscine à débordement
- Rooftop et vues
- Terrains de sport
- Espace enfants
- Salle de sport
Dubai Islands, en bordure du port
Dubai Islands est un archipel aménagé par Nakheel au large de Deira. Le quartier s’organise autour de plages, de marinas et de promenades, avec un accès rapide au centre historique de Dubaï et à l’aéroport international. Un environnement résidentiel tourné vers la mer, encore en développement.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 2 653 000 – 2 786 000 | 643 000 – 675 000 | 722 000 – 759 000 | 1 200 à 1 244 sqft |
| 3 chambres | 3 500 000 | 848 000 | 953 000 | 1 677 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Luxury Canal Residences ?
• Adresse en bord de canal sur le port de Dubai Islands • Penthouses et grands appartements familiaux de deux et trois chambres, livrés semi-meublés • Spa, espace bien-être et bibliothèque parmi les équipements du podium • Plan de paiement 65/35, livraison prévue T1 2028 Prestige One Developments est un acteur international du développement immobilier. Au-delà de la construction, le promoteur conçoit des lieux de vie où le luxe rencontre l'art de vivre, en plaçant le client, le quartier et la conception au cœur de sa démarche.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
The One by Prestige One
Al Barsha, Dubaï
Prix sur demande
En savoir plusFauchon Residences by Prestige One
Al Satwa, Dubaï
À partir de 1 870 000 AED ≈ 453 000 €
En savoir plusHilton Residences by Prestige One
Bur Dubai, Dubaï
À partir de 3 212 000 AED ≈ 779 000 €
En savoir plusLuxury Canal Residences est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital