One Park Square by Iman

Iman Developers

One Park Square by Iman

Le projet

One Park Square est une tour résidentielle de 24 étages développée par Iman Developers à Jumeirah Village Circle. Sa façade aux lignes fluides, inspirée de la nature, abrite des studios et des appartements d'une et deux chambres aux volumes généreux et aux larges baies vitrées. Les résidents profitent d'une piscine de loisirs de 40 mètres avec pool bar, d'une piscine pour enfants et d'un splash pad, d'un clubhouse, d'une salle de sport, d'un sauna et hammam, d'une piste de jogging, d'un skate park, d'une aire de jeux et d'un lounge barbecue. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 750 000 AED et un plan 50/50 : la moitié du prix est réglée à la remise des clés, ce qui limite la trésorerie mobilisée. JVC reste l'un des quartiers les plus liquides de Dubaï. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3366)

Commodités

• Piscine de loisirs de 40 m et pool bar
• Piscine enfants et splash pad
• Clubhouse
• Salle de sport
• Sauna et hammam
• Piste de jogging
• Skate park et aire de jeux
• Lounge barbecue
• Salle de jeux enfants

Jumeirah Village Circle, Dubaï

Jumeirah Village Circle (JVC) est une communauté résidentielle familiale située entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Écoles, parcs, commerces et restaurants y sont nombreux, et Dubai Marina, Downtown Dubai et Dubai Hills sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Le regard Patrimora : l'un des quartiers les plus liquides de Dubaï à la location ; privilégier les studios et une chambre, les plus demandés.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi One Park Square ?

• Studios, 1 et 2 chambres dès 750 000 AED • Projet enregistré au DLD • Piscine de 40 m, skate park, clubhouse, sauna et hammam • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2028 Iman Developers est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design architectural soigné, inspiré de la nature, et pour leurs programmes d'équipements riches, principalement à Jumeirah Village Circle, Motor City et Al Sufouh.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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One Park Square est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.