ORLA Infinity Dorchester Collection by Omniyat
Omniyat
ORLA Infinity Dorchester Collection by Omniyat
Le projet
ORLA Infinity est un projet d’Omniyat conçu par Foster + Partners et géré par Dorchester Collection. Il ne compte que vingt duplex de quatre chambres, livrés meublés, chacun desservi par un ascenseur privatif. Les résidences associent doubles hauteurs sous plafond, baies vitrées du sol au plafond, terrasse aux lignes courbes et piscine privée, dans un rapport direct à la plage. Les équipements comprennent une plage privée, un club de plage réservé, une piscine de nage intérieure à température contrôlée, un studio de cyclisme, un salon cigare, un salon au couchant et une salle de cinéma. L'analyse Patrimora Projet très confidentiel destiné à une clientèle patrimoniale en résidence principale ou secondaire, attentive à la rareté et au service. La location longue durée haut de gamme reste possible. À la sélection, examiner l’orientation, la vue mer, l’agencement de la terrasse et de la piscine, ainsi que les charges de services. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 45 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Piscine
- Accès plage
- Sécurité 24h/24
- Parking
- Ascenseurs
Palm Jumeirah, en front de mer
ORLA Infinity est implantée sur Palm Jumeirah, archipel artificiel emblématique de Dubaï, en accès direct à la plage. Le monorail de la Palm et la liaison vers Sheikh Zayed Road desservent l’île. Dubai Marina, Dubai Harbour et Dubai Media City sont à proximité, dans un cadre résidentiel balnéaire.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 57 230 250 – 81 333 000 | 13 872 000 – 19 714 000 | 15 583 000 – 22 146 000 | 7 352 à 10 527 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi ORLA Infinity Dorchester Collection ?
• Vingt duplex seulement, chacun avec piscine privée et ascenseur privatif • Architecture signée Foster + Partners et gestion confiée à Dorchester Collection • Plage privée et club de plage réservé aux résidents • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T4 2026 Omniyat est un promoteur dubaïote spécialisé dans l'immobilier d'ultra-luxe, connu pour ses réalisations architecturales emblématiques signées par de grands noms de l'architecture et ses partenariats avec des maisons d'hôtellerie prestigieuses comme Dorchester Collection.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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